Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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Zwangsversteigerungen
Neueste Objekte
ZVGEigentumswohnung Nr. 3 mit Außenstellplatz Nr. 25
Zwangsversteigerung in
79682 Todtmoos
Amtsgericht Waldshut-Tiengen:
2 K 33/24
Versteigerungstermin:
15.07.2025, 15:00 Uhr
ZVGLandwirtschaftsfläche
Zwangsversteigerung in
88630 Pfullendorf
Amtsgericht Sigmaringen:
1 K 3/24
Versteigerungstermin:
03.07.2025, 09:00 Uhr
ZVG2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Zwangsversteigerung in
68782 Brühl
Amtsgericht Mannheim:
2 K 305/24
Versteigerungstermin:
02.07.2025, 11:00 Uhr
ZVGZweifamilienhaus
Zwangsversteigerung in
74722 Buchen
Amtsgericht Mosbach:
2 K 34/24
Versteigerungstermin:
24.06.2025, 12:00 Uhr
Aktuelle News
Familie muss aufgrund eines Justizirrtums ihr Haus räumen
Justizirrtum bei Grundstücksversteigerung
(IP) Familie muss ihr Haus räumen Ein außergewöhnliches Urteil in Brandenburg hat zur Folge, dass Familie Walter gezwungen ist, ihr…
Räumungsklage
Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
Mietrückstand
Fristlose Kündigung bei Mietrückstand
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum
Gebot nicht (voll) bezahlen
von Theodor am Sonntag, 11. Mai 2025 um 22:42Ich stehe vor einer TV (terminiert) und frage mich als 50%-iger Alteigentümer, ob ich angesichts dieses Urteil im Falle des Zuschlages an mich das Meistgebot überhaupt voll bezahlen ("das Meistgebot berichtigen") muß: BGH, Beschluss vom 13. November 2013 - XII ZB 333/12: [url]https://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=66391&pos=0&anz=1[/url] [i]"Der Ersteher kann von dem anderen Berechtigten […]
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Re: Gebot nicht (voll) bezahlen
von Theodor am Montag, 12. Mai 2025 um 20:21[quote]Der eingetragene Miteigentumsanteil ist niemals gleichzusetzen mit dem zuzuteilenden Erlösanteil aus dem baren Meistgebot. In der Regel wird dieser für die Aufteilung herangezogen. Aber auch nur dann, wenn beide Parteien sich über diese Aufteilung einig sind.[/quote] Wenn sich die Parteien einig wären, bräuchte es weder eine TV noch einen Gerichtsentscheid. […]
Zugang zu Objekt nach ZV. Unbewohnte Wohnung
von Bendo45 am Samstag, 20. April 2019 um 14:13Liebes Team, Ich habe eine Frage wann man in die ersteigerte Wohnung rechtlich hinein darf: Die zu ersteigerte Wohnung ist nicht bewohnt oder vermietet. Der Schuldner (Erbe) ist nicht auffindbar und reagiert nicht auf Versuche der Kontaktaufnahme seitens des Gerichts. Der (vererbte) Hausstand ist noch in der Wohnung vorhanden. Ist […]
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Re: Zugang zu Objekt nach ZV. Unbewohnte Wohnung
von Addi am Montag, 12. Mai 2025 um 06:54Der gerichtliche Zuschlagsbeschluss ist gleichzeitig auch Vollstreckungstitel, wenn dies so beim Vollstreckungsgericht beantragt wird (vollstreckbare Ausfertigung) Macht der in der ersteigerten Immobilie wohnende Alt Miteigentümer keine Anstalten das noch bewohnt Objekt zu verlassen, kann mit der vollstreckbaren Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses die Zwangsräumung durch einen Gerichtsvollzieher beantragt werden. Dieser verlangt bis […]
Kosten für Gas Wasser Strom nach Ersteigerung
von CannorX am Dienstag, 22. Oktober 2024 um 15:31Hallo Alle, ich interessiere mich für eine Immobilie die in die Zwangsversteigerung geht. Das Haus wird aktuell vom Eigentümmer bewohnt der wohl nicht raus möchte. Wenn ich diesen jetzt rausklagen reden wir ja hier über 3 Monate bis evtl. sogar 2 Jahre. Muss ich ab dem Zuschlagsdatum die Kosten für […]
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Re: Kosten für Gas Wasser Strom nach Ersteigerung
von Addi am Montag, 12. Mai 2025 um 06:43Da gibt es keine gesetzlichen Vorgaben, wenn der andere Teil nicht Mieter sondern Miteigentümer war… Alles ist frei verhandelbar, auch eventuelle Nutzungsentgelte (Mietzins) ist frei verhandelbar.
