Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 3. April 2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 298.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 298.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.04.2025, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 45/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.06.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 129.93 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1975
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Doppelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Das ca. 1975 errichtete, 1-geschossige Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut (nach dem äußeren Eindruck). Die Wohnfläche beträgt ca. 123,39 m². Der bauliche Zustand ist baujahrsgemäß. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Doppelgarage:
Gebäudeart: Doppelgarage; eingeschossig; unterkellert; Pultdach; einseitig angebaut an Wohnhaus
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rechtenstein (ca. 303 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand in einem Neubaugebiet an einer voll ausgebauten Straße mit mäßigem Verkehr. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt.
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