Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Dresdener Str. 28, Liboriusstr. 112, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
- Verkehrswert
- 26.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.02.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 44/24
- Verkehrswert
- 26.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.02.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 44/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 24. Februar 2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Gelsenkirchen Blatt 4624
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 26.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.02.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 44/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem der zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten, davon 12 Wohneinheiten in dem vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhaus Dresdener Straße 28 in Gelsenkirchen. Hier geht es um die Eigentumswohnung Nr. 20 im 3. Obergeschoss links Dresdener Straße 28, 45881 Gelsenkirchen, Baujahr 1909, Wiederaufbau 1952, Abgeschlossenheitsbescheinigung 1979, fiktives Baujahr 1964. Die Abstellräume im Keller konnten teilweise nicht besichtigt werden.
Eigentumswohnung Nr. 20:
- ca. 50 m² groß
- Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Nachtspeicherheizung
- im Wonhzimmer ist keine Heizung vorhanden
- die Wohnungstür ist Instand zu setzen
- die Kunststofffenster schließen nicht richtig
- leerstehend
- möbliert (müsste entrümpelt werden)
Gemeinschaftseigentum:
- Wandfläche: teilweise Rissbildung und Feuchtigkeitsschäden
- Türgriff an der Hauseingangstür fehlt
- Tür zum Kellergeschoss aufgebrochen und Türklinke fehlt
- Keller teilweise Feuchtigkeitsschäden
Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Angaben zum Hausgeld, Rücklagen oder Sonderumlagen können nicht gemacht werden. Es gibt eine Wohnungseigentümerverwaltung.
Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten!
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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