Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Verkehrswert: 641.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.

Das Baujahr ist 2003. Das Gebäude gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen. Dieser ist in einem einfachen Standard und in die Jahre gekommen. Dieser wird daher nicht in die Bewertung aufgenommen. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 164 qm:

Erdgeschoss: TH, Diele, WC, Speis, Küche, Essen, Wohnen, Eltern, Abstellr. Bad, Terrasse
Dachgeschoss: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Eltern, Bad, Gast, Speis, Balkon, Dachspitz
Untergeschoss: TH, Flur, Keller 1, Keller 2, Heizung, Waschen, Öllager Flächen:

• Satteldach mit Flachdachpfannen gedeckt

• Zentralheizung

• Elektrische Installation nach VDE-Richtlinie

• Bodenbeläge aus Laminat, Textil, Fliesen, Parkett und Kork

• Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung

• Sanitärausstattung besteht aus WC, Bad und Dusche

• Zusätzliche Ausstattung: Grundofen im Wohnbereich und Kelleraußentreppe

Dettingen an der Iller ist eine ländliche Gemeinde in Baden-Württemberg mit etwa 2718 Einwohnern.

Die Mikrolage ist als ruhige Wohngegend in zweiter Reihe beschrieben, möglicherweise beeinträchtigt durch landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Objekt liegt abseits der Hauptstraße und ist über ein gesichertes Wegerecht zugänglich. Verkehrsverbindungen bestehen hauptsächlich über die nahegelegene Bundesautobahn 7.

In Dettingen gibt es grundlegende Versorgungsinfrastrukturen wie Geschäfte und Bildungsangebote. Die Makrolage in einem Landkreis mit mittlerer Kaufkraft und guter Anbindung an größere Städte ist grundsätzlich positiv zu bewerten.

Tel. Nr. 08331 994 70 30