Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Dezember 2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, im Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Wohnhaus, Verkehrswert: 605.000,00 €
Lfd. Nr. 2, unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 131.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 605.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 12.12.2024, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 56/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.01.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche
- 872 m²
- Baujahr
- 1903
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus/Villa mit Garage. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück im Innenbereich zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde um ca. 1903 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m².
Garage: Massiv mit Pultdach aus Wellblech, Schwenktor.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden, Neuweier.
Das Grundstück hat ein Gefälle in süd-östlicher Richtung, die Form ist polygonal bzw. trapezförmig. Es gibt Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in Baden-Baden vorhanden.
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