Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Januar 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Dortmund Blatt 45179
Wohn-/Geschäftshaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 1.667.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.01.2026, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 271 K 10/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem einseitig angebautes, fünfgeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Bj. lt. Bauakte 1962) bebautes Grundstück (Flurstück 192) mit Staffelgeschoss und Flachdach. Im Haus befinden sich 14 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie 11 Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 569m². Nach Angabe ist das ist das Wertermittlungsobjekt zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung vollständig vermietet.
Die Wohnungen konnten zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung nicht von innen besichtigt werden. Zudem wurden keine Angaben zu den Mietverhältnissen und zur Höhe der tatsächlichen Miete zur Verfügung gestellt. Insofern wurde ein Abschlag vorgenommen. Ebenfalls wurde ein Abschlag aufgrund von Baumängeln vorgenommen.
Darüber hinaus eines unterbauten, im Übrigen als private Wegefläche dienenden Flurstücks (Flurstück 191).
Die zu bewertenden Flurstücke 191 und 192 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Die Verkehrswerte wurden wie folgt festgesetzt:
- Gemarkung Dortmund Blatt 45179, lfd. Nr. 4: 86.000,00 €
- Gemarkung Dortmund Blatt 45179, lfd. Nr. 5: 1.581.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 1.667.000,00 €
Ein Ansprechpartner kann nicht genannt werden, da die betreibende Gläubigerin der Veröffentlichung von Kontaktdaten nicht zugestimmt hat!
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Lage
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