Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 02. Juli 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Mehrfamilienwohnhaus, Verkehrswert: 1.625.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Parkplatzgrundstück, Verkehrswert: 15.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.625.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 02.07.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 55/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 1015.62 m²
- Grundstücksfläche
- 1404 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1961
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten auf Flurstück 4395/1. Des Weiteren gelangt ein Parkplatzgrundstück mit 8 Parkplätzen (Flurstück 4400/1) zur Versteigerung.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1961 freistehend errichtet, es verfügt über ein tlw. ausgebautes Dachgeschoss (DG-Ausbau vor 2005). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.015,62 m². Der Grundriss der Wohnungen entspricht noch heutigen Vorstellungen jedoch befinden sich im Objekt zwei gegenläufige Treppenanlagen, sowie zwei große interne Lüftungsschächte. Der Zustand zeigt einen massiven Renovierungs- und teilweise Sanierungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Ausstattung
Dach: Satteldach, Ziegeleindeckung.
Heizung: Ölzentralheizung, zentrale Wasserversorgung.
Bodenbeläge: Keramische Fliesen, Laminat, Teppichböden, Naturstein etc.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Dachflächenfenster etc.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberderdingen.
Das Anwesen ist ein unregelmäßig zugeschnittenes Reihengrundstück. Die Umgebung besteht aus Ein- bis Dreifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern etc. Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet, welches an das nahe Gewerbegebiet und dessen Parkplatzanlagen angrenzt sowie an die Hauptausfallstraße zur B 293. Emissionen waren zu bemerken.
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