Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 24. Juni 2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reutlingen, Sitzungssaal III, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 235.000,00 €
Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 2548557000186
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 235.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.06.2025, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 34/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.09.24
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 756 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- unbekannt
- Anzahl Etagen
- 4
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde am 10. September 2024 besichtigt. Die Bewertung basierte auf Dokumenten wie Bauakten und Grundbuchauszügen.
Gebäude
Das Baujahr des teilunterkellerte Mehrfamilienhaus ist unbekannt. Umbauten fanden 1938 statt. Im Jahr 1969 wurden ein Geräteschuppen sowie ein Öltank neu gebaut und 1970 eine Garage erstellt. Das Gebäude hat mehrere Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und eine Bühne.
Die Wohnfläche der Einheiten beträgt:
EG rechts: ca. 45 m²
EG links: ca. 49 m²
OG: ca. 122 m²
DG: ca. 66 m²
Die Grundrissgestaltung jeder Wohneinheit ist kompakt, mit ausreichender Belichtung und Besonnung, jedoch bestehen Unterhaltungsrückstände und die leerstehenden Wohnungen sind nicht modernisiert.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Erdgeschoss rechts und das Dachgeschoss vermietet, während das Erdgeschoss links und das Obergeschoss leer standen.
Ausstattung
Satteldach mit Doppelfalzziegeln
Öl-Zentralheizung, 7.000 l Erdtank
Holzfenster mit wärmedämmender Verglasung
Böden: meist Laminat, vereinzelt Fliesen
Veranda im OG und Balkon
Sanitäreinrichtung: teils mit Duschen, teils mit Badewannen, Waschbecken, WCs
Sonstiges
Lage
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich von Mägerkingen, einem Ortsteil von Trochtelfingen mit ca. 1.200 Einwohnern.
Die Umgebung zeichnet sich durch Wohn- und Wirtschaftsgebäude in verdichteter Bauweise aus. Es liegt an der stark befahrenen Ortsdurchfahrt B 313. In Mägerkingen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in benachbarten Orten vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Trochtelfingen, gesellschaftliche Angebote durch Vereine.
Das Gebäude liegt an einem abschüssigen Hang von Süden nach Norden. Das Grundstück ist rechteckig und erschlossen.
Mägerkingen gehört zur Stadt Trochtelfingen im Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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