Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. April 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 480.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 480.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.04.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 32/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.06.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 2018
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1.0.02 im Erdgeschoss, es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Garten SNR 1.0.02 und Terrasse SNR 1.0.02 sowie PKW-Abstellplatz Nr. SNR 028 und Abstellraum Nr. SNR 007. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilen sich auf in Schlafzimmer, Flur / Garderobe, Bad, Kochen, Wohnen und Terrasse. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung eingeschränkt. Stoßlüftung und Querlüftung ist möglich. Die Grundrissgestaltung entspricht der Baualtersklasse und ist funktionsgerecht mit Freisitz. Die Größe der Wohnfläche entspricht den heutigen Anforderungen an Objekte dieser Art.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 2018 errichtet. Der Bewertungsgegenstand war in einem Gesamtzustand entsprechend der Baualtersklasse. Die Gesamtadresse lautet: Gerwigstraße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 34, 36.
Ausstattung
Elektroinstallationen: bauzeitübliche Schalter, Lichtauslässe und Steckdosen, Türsprechanlage (Video) TV-/Internetanschluss.
Fenster: abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung.
Warmwasserbereitung: Zentral.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Waldhof.
Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit bis zu fünfgeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden bebaut. Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit bis zu fünfgeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden bebaut. Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Rhein Neckar Nord, Frau Rittersbacher, Tel.: 0621 2981283
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