Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 16.04.2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal im 1.OG, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 600.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

792 K 33/20

Termin:

16.04.2021 um 11:00 Uhr

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Verkehrswert:

600.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

31.08.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage.

Gegenstand der Bewertung ist ein freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Baureihe, Baujahr 1998, und Pkw- Garage, Baujahr ca. 1980. Das Wohnhaus hat einen guten Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss, ca. 50 m²: Flur, Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum.
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, WC, Abst., WF, Terrasse.
Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, WC, Bad, Flur, Balkon.
Dachspitz: Studio.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Fenster: Holz-Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett.
Elektroinstallation: Ausstattung mit FI-Kippschaltern im Altzustand.
Warmwasser: über die Zentralheizung und solarunterstützte Warmwasserbereitung.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG, Handtuchwärmekörper im Bad, Stahlheizkörper im KG und DG, Niedrigenergiestandard.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, Ortsteil Hochdorf.

Das ebene Grundstück hat einen regelmäßigen, etwa trapezförmigen Grundstückszuschnitt. Es wird von der Benzhauser Straße über die Einfahrt des Hauses Benzhauser Str. 21a erschlossen, im Hof zwischen dem Haus in erster und dem Bewertungsobjekt in zweiter Baureihe befinden sich Pkw- Reihengaragen, von denen die westliche dem Bewertungsobjekt zugeordnet ist.

Die Nachbarbebauung beim Bewertungsobjekt besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern im Bestand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie etc. sind entsprechend der Größe des Stadtteils in Hochdorf vorhanden.

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