Zwangsversteigerung Wohnhaus und 2 Ackerlandflächen
Mörikestraße 9, 72587 Römerstein-Donnstetten
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 11.10.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 1/21
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 11.10.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 1/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 11. Oktober 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Spitalhof, Großer Saal, Wilhelmstraße 71, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Ackerland, Verkehrswert: 24.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Nadelwald, Verkehrswert: 2.800,00 €
Lfd. Nr. 3 - Laubwald, Verkehrswert: 9.330,00 €
Lfd. Nr. 4 - Mischwald, Verkehrswert: 6.420,00 €
Lfd. Nr. 5 - Ackerland, Verkehrswert: 17.800,00 €
Lfd. Nr. 6 - Wohnhaus mit Scheune und Doppelgarage, Verkehrswert: 395.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 11.10.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 1/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.12.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Objektzustand
- guter Zustand
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune und Garage sowie zwei Ackerlandflächen. Des Weiteren gelangen 3 Waldflächen zur Versteigerung.
Wohnhaus:
Das Gebäude in gemischter Bauauweise, Baujahr unbekannt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² (5 Zimmer). Es besteht aus UG (Teilunterkellerung), EG (Hochparterre), OG und DG. Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Schäden und Unterhaltungsrückstände wurden anlässlich des Ortstermins nicht festgestellt.
Nebengebäude:
- Scheune (mit Stall und Heuboden), Massivbauweise mit Satteldach, ca. 225 m² Nutzfläche, an der Nordseite des Gebäudes angebauter Schuppen in Massivbauweise mit Pultdach.
- Doppelgarage in Massivbauweise mit Pultdach, ca. 22,6 m² Nutzfläche.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Wohnanwesen nicht bewohnt.
Ackerland Flst. 5825 (Bruttel)
Das Grundstück liegt weitgehend eben und weist ca. 165 m Länge und an der breitesten Stelle ca. 65 m Breite auf. Aufbauten und Aufwuchs sind nicht vorhanden. Laut Aussage der Teilnehmer beim Ortstermin war das Grundstück zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet. Nähere Informationen hierzu liegen nicht vor.
Ackerland Flst. 6771 (Laichinger Weg)
Das Grundstück liegt weitgehend eben und weist einen ausgeprägt schmalen, von Norden nach Süden ausgerichteten Zuschnitt mit ca. 335 m Länge und ca. 21 m Breite auf. Aufbauten und Aufwuchs sind nicht vorhanden. Laut Aussage der Teilnehmer beim Ortstermin war das Grundstück zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet. Nähere Informationen hierzu liegen nicht vor.
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Ausstattung
Wohngebäude
Dachform: Satteldach
Heizung: mit holzbefeuertem Kachelofen im EG und Elektro-Nachtspeicheröfen
Warmwasserversorgung: zentral mit elektrisch betriebenem Speicher
Fenster: aus Kunststoff mit wärmedämmender Verglasung
Bodenbeläge: Holz-Parkettboden, Fliesen
Sanitärausstattung: für die Nutzung üblich, Eckbadewanne
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Donnstetten (ca. 1.000 Einwohner).
Das Wohnhausgrundstück liegt nördlich des Ortskerns. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes. Die Mörikestraße ist eine Anliegerstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen. Im öffentlichen Straßenraum gibt es in begrenztem Umfang Parkmöglichkeiten.
Die Ackerlandflächen liegen im Außenbereich von Donnstetten, ca. 1 bzw. 1,5 km vom Ortsrand entfernt, und sind beide anfahrbar.
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