Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. Oktober 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Freudenstadt, Stuttgarter Straße 15, 72250 Freudenstadt, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus mit Garage
Verkehrswert: 215.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 215.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.10.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 26/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.03.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 153.17 m²
- Grundstücksfläche
- 784 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1981
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1981 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 153,17 m². Nachdem sich die Außenanlagen in einem völlig ungepflegten Allgemeinzustand befinden ist davon auszugehen, dass der Innenbereich ebenfalls vermüllt und in einem ungepflegten Zustand ist.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Fenster: aus Holz bzw. Kunststoff.
Elektroinstallation: SAT-Anlage, Klingelanlage, weiter Ausstattungsdetails sind nicht bekannt!
Heizung: Versorgung über die Zentralheizung mittels Stahlblechradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: über die Warmwasserzentralheizung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Horb am Neckar, Ortsteil Mühringen.
Das unregelmäßig geformte Grundstück hat eine leichte Hanglage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, bebaut mit Ein- u. Mehrfamilienhäusern.
Der Stadtteil Mühringen verfügt über knapp 1.000 Einwohner und hat eine Geschäftsstelle der Stadtverwaltung, einen Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Handwerks- u. Dienstleistungsbetriebe. Alle öffentlichen Einrichtungen und weiterführenden Schulen sind in der Kernstadt vorhanden.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.