Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Eckenerweg 16, 72336 Balingen

Verkehrswert: 230.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 23.06.2023 09:00 Uhr
Aktenzeichen: K 13/21

Verkehrswert: 230.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 23.06.2023 09:00 Uhr
Aktenzeichen: K 13/21

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 23. Juni 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.07, Sitzungssaal, im Amtsgericht Balingen, Ebertstraße 20, 72336 Balingen, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Reihenmittelhaus, Verkehrswert: 230.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Garage, Verkehrswert: 6.000,00 €
Lfd. Nr. 3, Hofbereich, Verkehrswert: 7.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

weitere Verkehrswerte gelten

Verkehrswert: 230.000,00 € u.w.
Versteigerungstermin: 23.06.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: K 13/21
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 23.05.22
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Terrasse

Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche: 96 m²
Grundstücksfläche: 153 m²
Heizungsart: Ofen
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1960
Verfügbarkeit: bewohnt
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf Flurstück 1044/3. Des Weiteren gelangt eine Garage auf Flurstück 1047/4 und der 1/10 Miteigentumsanteil am Hofbereich von Flurstück 1047/2 zur Versteigerung.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1960 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist dem Baualter entsprechend weitestgehend abgenutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro).
Fenster: doppelt verglaste Fenster im Holzrahmen.
Heizung: ölbefeuerter Mehrraum-Warmluft-Kachelofen; Kunststofftanks im KG.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Teppichboden, Linoleum, Laminat, Fliesen, Korkbelag.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Balingen.

Das im Wesentlichen ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form, der Garten hat eine Südostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1-2 Familienhäusern in homogen bebautem Straßenabschnitt.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Balingen

Ebertstr. 20
72336 Balingen

Telefon: 07433 /1438-0

Website: https://amtsgericht-balingen.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon Geschäftsstelle: 07433 / 1438-127
Sprechzeiten täglich von 09:00 - 11:30 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das folgende vom Gericht angegebene Konto:

Empfänger: Landesoberkasse Metzingen IBAN: DE82 6005 0101 7469 5345 05, BIC: SOLADEST600,

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben: 9804000100353 AG BL + K - Aktenzeichen Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.