Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 18. Januar 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 1.300.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.300.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.01.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 22/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 343 m²
- Grundstücksfläche
- 190 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1879/81
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. ca. 1879/81 errichtet. Insgesamt gibt es 4 Wohnungen mit ca. 72 m² im EG, ca. 89 m² im 1. OG, ca. 89 m² im 2. OG und 93 m² im DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m². Diverse Teil-/Modernisierungen und Instandsetzungen erfolgten wie z.B. (u.a. Erneuerung Heizzentrale ca. 1999, Modernisierung Wohnung DG ca. 2014. Die Grundrissgestaltung zeigt sich baujahresgemäß und funktionsgerecht (vereinzelt „gefangene Zimmer“).
Das Bewertungsobjekt war zum Besichtigungszeitpunkt in einem teilmodernisierten Zustand mit einem überwiegend unterdurchschnittlichen Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf in den einzelnen Wohnungen. Die Sandsteinfassade weist jedoch einen erhöhten Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachkonstruktion: Flachdachausführung.
Fenster: Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Bodenbeläge: Fliesenbeläge, Laminatbelag.
Warmwasser-/Zentralheizung: Heizmedium Gas.
Elektroinstallation: Teil-/modernisierte, durchschnittliche E-Ausstattung/en und E-Verteilung/en; FS-Anschlüsse; SAT-Anlage/n; Klingel-/Sprechanlage/n.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe.
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt in der Innenstadt-West. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung, teils auch Büros, Ladengeschäfte u. Dienstleistungen, in überwiegend 3- bis 5-geschossiger Bebauung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,1 km (Marktplatz).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.