Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz, auf Antrag des Insolvenzverwalters, im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 21.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 21.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.06.2023, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 12/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.12.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 49.29 m²
- Objektzustand
- Rohbauzustand
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im DG rechts mit Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Es sind zwar 2 Zimmer ausgebaut und mit Heizkörpern versehen, jedoch fehlt ein Bad, WC und Küche sowie die entsprechenden Anschlüsse und Installationen und die Wohnungs-Therme für die Wohnraum-Beheizung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 49,29 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den 1950er/1960er Jahren in massiver Bauweise errichtet und in 2012/2013 renoviert Der Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums ist baujahrbedingt befriedigend. Der energetische Zustand ist baujahrtypisch.
Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung.
Bodenbeläge: teilweise PVC, weitgehend provisorische Bodenbeläge bzw. keine Bodenbeläge
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Königsbronn (ca. 7.300 Einwohner).
Die Wohnanlage liegt im nördlichen Ortsgebiet in einem ruhigen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Grundschulen, Sportanlagen und Einkaufen) sind weitgehend fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch gute Bahn- und Busverbindungen gegeben. Die Gerokstraße ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit Tempobeschränkung 30 km/h.
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