Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.04.2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, Raum 20, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 171.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 66/19
Termin:
28.04.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
171.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.05.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Carport und Schopfgebäuden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 als Fertighaus auf massivem UG in Nordwesthanglage erstellt. Es besteht aus UG, EG und DG mit insgesamt zwei Wohnungen. Zwischen 1975 und 1996 wurden An- und Umbauten (östliches Treppenhaus, westlicher Wintergarten, Ausbau DG) durchgeführt und Schopfbauten und ein Carport erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 189,62 m².

Durch die Hanglage (Nordhang) liegt das UG überwiegend frei. Das Gebäude wird an der Ostseite im nachträglich angebauten Treppenhausbereich betreten. Im UG befinden sich eine Wohnung mit westlich angebautem Wintergarten, Heizungsraum und Kellerräume. Im EG befindet sich eine Wohnung mit Nordbalkon, zu der auch die Räume im DG gehören, die nach vorliegenden Informationen in Eigenarbeit ausgebaut wurden.

Die baulichen Anlagen machen von außen, soweit einsehbar, einen durchschnittlichen, dem Baujahr, bzw. gewichteten/ fiktiven Baujahr entsprechenden Eindruck. Anzeichen für grobe Baumängel wurden nicht festgestellt. Es besteht in vielen Bereich Renovierungs- und Pflegebedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im UG eigen genutzt; die Wohnung in EG/DG wird nicht mehr bewohnt, befindet sich aber in ungeräumtem Zustand.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster, Rollläden.
Dachform: Satteldach.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Ortsende von Todtnau.

Die Umgebung ist überwiegend geprägt durch Wohnbebauung. Es handelt sich um eine Lage mit mittlerem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (ca. 800 m).

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Herr Odendall
Tel.: 06101/98911-569


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Bismarckstr. 23
79761 Waldshut-Tiengen

Telefon Geschäftsstelle 07751/881-0
Öffnungszeiten täglich 08:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Wichtiger Hinweis: 
 
Hinweis für die Zwangsversteigerungstermine
Aufgrund des großen Publikumsinteresses werden Termine teilweise ausgelagert in das Katholische Gemeindehaus, Eisenbahnstraße 29 (Eingang aus Richtung Liebfrauenkirche) - siehe Planausschnitt im Anhang.

 - Bitte entnehmen Sie den Ort der Terminsbestimmung -
 
Bitte beachten Sie außerdem:
Sollte der Raum nicht für alle Anwesenden ausreichen, wird der Zugang nur denjenigen Bietinteressenten gewährt, die die Bietsicherheit geleistet haben.
 
Wenn mehrere Personen gemeinsam bieten wollen (z.B. Ehepaare), wird empfohlen, dass nur ein Bieter den Termin wahrnimmt. Für die übrigen Bieter ist eine notariell beglaubigte Bietvollmacht vorzulegen. 
 
Beim Betreten des Gebäudes und während des Versteigerungstemins ist ein Mund- und Nasenschutz zu tragen.
 
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Vollstreckungsgericht den Versteigerungstermin beenden wird, sollten die notwendigen Vorsichtsmaßnahmen nicht eingehalten werden. 

» Weitere Infos


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 66/19
Termin:
28.04.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
171.000,00 €
Wohnfläche ca.:
189,62 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.098 m²
Baujahr ca.:
1968
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils eigen genutzt, teils leerstehend
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Carport:
Carport
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Tholusweg 8
79674 Todtnau

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)