Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 26.11.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 254.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 3/19
Termin:
26.11.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
254.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.03.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das 1-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1956 errichtet und ca. 1981 erweitert. Vorhanden ist ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind durch Glasabschlusstüren in sich abgeschlossen. Der Zustand zeit sich renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss, ca. 81 m²: Keller 1, Keller 2, Keller 3, Vorplatz, Keller 4, Keller 5, Öllager und Heizraum.
Erdgeschoss, ca. 84 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankflur, Bad 1, Bad 2, Windfang, Flur, Esszimmer, Küche und Terrasse.
Dachgeschoss, ca. 72 m²: Wohnzimmer, Küche, Flur, Vorraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Loggia.

Scheune:
Scheunengebäude mit Waschküche, Abstellraum früher Garage,
Tenne, Schweinestall, Werkstattraum
heute Abstellgebäude, ohne landwirtschaftliche Nutzung
Lagerflächen über den Erdgeschoss- und Tennendecke
1 Vollgeschoss, Kniestock
nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1962.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit 2007).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Heizung: WW-Zentralheizung, ölbefeuert.
Fenster: Alu-Rahmenfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbelag: PVC-Bodenbelag, Fliesenboden, Stabparkettboden, Teppichboden.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung mit Anschlüssen in allen Räumen Vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ubstadt-Weiher, Ortsteil Weiher.

Das ebene Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück liegt innerhalb einer älteren Mischgebietslage mit überwiegender Wohnungsnutzung im westlichen Ortsrandbereich, nahe der Einmündung der Wendelinusstraße in die Hahnenstraße ca. 300 m von der Ortsmitte entfernt, in relativ guter, ruhiger Wohnlage.

Es besteht eine gute Infrastruktur und gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind am Ort, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Bruchsal vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Dr. Kistner, Bahnhofstraße 7, 76646 Bruchsal
Tel. 07251 9197000, Az. 399/2016 EK


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 3/19
Termin:
26.11.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
254.000,00 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstücksfläche ca.:
546 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1956, 1981
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Scheune:
Scheune
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Wendelinusstraße 2
76698 Ubstadt-Weiher

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)