Zwangsversteigerung zwei Wohnhäuser, Carport und Anbau

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 15.03.2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Löwensaal in 89073 Ulm, Zeughausgasse 16, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 30.11.2020 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 492.000,00 festgesetzt worden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 24/19
Termin:
15.03.2021 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
492.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
02.11.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Wohnhäuser, Carport und Anbau.

Das 1-geschossige Wohnhaus Fischgrubenweg 11 mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1961 errichtet. Es ist einseitig angebaut mit Wintergarten und Carport/Abstellraum. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand stellt sich normal, tlw. befriedigend dar. Es besteht tlw. Unterhaltungsstau und tlw. allgemeiner Renovierungsbedarf. Den Wintergarten und den Carport mit Abstellraum ht man ca. 1988 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² in der Hauptwohnung und ca. 60,07 m² in der Einliegerwohnung.

Das 2-geschossige Gebäude Fischgrubenweg 11/1 stammt aus dem Baujahr 1993, einseitig ist ein Anbau (kleine Brauerei) vorhanden. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 92,29 m². Auch hier konnte eine zweckmäßige Grundrissgestaltung festgestellt werden. Der bauliche Zustand ist normal mit tlw. Unterhaltungsstau und tlw. allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rottenacker (ca. 2.186 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer Straße mit Durchgangsverkehr und direkt angrenzender Bahnlinie. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage (bis einfache Wohnlage wg. der Bahnstrecke in direkter Nachbarschaft) eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum und den Geschäfte des täglichen Bedarfs beträgt ca. 0,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können nach ca. 0,2 km erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073 Ulm

Telefon: 0731/1892141

Öffnungszeiten: Mo.-Do. 8:00-11:30 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Fr. 8:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Coronavirus (COVID-19) – Hinweise für Besucher der Justiz

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  • Sie wollen jemanden zu Ihrem Gerichtstermin als „moralische Unterstützung“ mitbringen? Wir regen an, dass Ihre Begleitung außerhalb des Gebäudes auf Sie wartet.

  • In den Sitzungssälen sind die Plätze so angeordnet, dass Sie ausreichend Abstand einhalten können.

  • Das Gericht kann zusätzliche sitzungspolizeiliche Anordnung treffen.

  • Zu Versteigerungsterminen sind Zuhörer weiter zugelassen. Für Sie können aber zusätzliche Beschränkungen, wie eine Maskenpflicht, bestehen.

  • Beachten Sie die Anordnungen vor Ort.


Für die Mitwirkung bei der Bekämpfung der Coronavirus-Pandemie danken wir Ihnen.
 
Ihr Amtsgericht Ulm
 
 

» Weitere Infos


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 24/19
Termin:
15.03.2021 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
492.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
912 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1961/1993
Etagenanzahl:
1 und 2
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne

Lage:

Adresse
Fischgrubenweg 11, 11/1
89616 Rottenacker

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)