Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 02. Juni 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kassiansaal, Gästehaus Abtei Lichtenthal, Kloster Lichtenthal, Hauptstraße 40, 76534 Baden-Baden (Hinweis: Parkmöglichkeiten an der Lutherkirche), öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1: Grünland
Verkehrswert: 7.200,00 €

Lfd. Nr. 2: Streuobstwiese
Verkehrswert: 7.800,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
02.06.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
10 K 25/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
23.09.20
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Objekttyp
Landwirtschaftsfläche

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Grünlandfläche (Flurstück 3293) und eine Streuobstwiese (Flurstück 3329).

Das Flurstück 3293 mit 5.398 m² in der Gemarkung Weitenung, Lage „Im kleinen Egelbruch“, liegt im Außenbereich direkt in Ortsrandlage des Ortsteils Weitenung in der Nähe des Hofstellengrundstücks Flurstück Nr. 2462. Die Zuwegung erfolgt über das Hofstellengrundstück 2462 und der Überquerung von Flurstück 3294. Bei dem Flurstück 3294 handelt es sich um einen Entwässerungsgraben, der nördlich und östlich des Flurstücks 3294 verläuft und in den südlich gelegenen Dorfbach entwässert. Am Ortstermin wurde eine Teilfläche als hofnahe Weidefläche und damit als Grünland genutzt. Dadurch dass das Flurstück 3294 die Flurstücke 2462 und 3293 trennt, besteht für das Flurstück 3293 kein direkter Hofanschluss an das Flurstück 2462. Für das Flurstück 3293 ist in Abteilung II des Grundbuchs kein Wegerecht eingetragen. Im südlichen Bereich verläuft entlang der Grundstücksgrenze von Flurstück 3293 der Dorfbach. Entlang des Dorfbaches stehen Bäume und Sträucher die in das Flurstück 3293 hineinwachsen. Eine Teilfläche davon wird als Gehölzfläche bewertet.

Das Flurstück 3329 mit 4.412 m² in der Gemarkung Weitenung, Lage „Striedel“, liegt südwestlich des Ortsteils Weitenung in Richtung der Autobahn A5. Die Zuwegung erfolgt von Westen über einen asphaltierten und später geschotterten Wirtschaftsweg, welche von der geteerten Kirchstraße nach Süden abzweigt. Am Ortstermin war der nordöstliche Flurstücksteil, die Ackerfläche stark verunkrautet. Der südwestliche Teil wird als Streuobstwiese mit Hochstamm-Obstbäumen genutzt. Auf der Streuobstfläche befinden sich Apfelbäume, Birnenbäume, Pfirsichbäume, Zwetschgenbäume und ein Walnussbaum. Bei den Apfelbäumen handelt es sich u.a. um alte Apfelsorten wie beispielsweise Boskop, Jakob Fischer, Rubinette. Die Hochstamm-Bäume sind vorwiegend in einem schlechten Pflegezustand.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bühl-Weitenung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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