Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 02. Juni 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kassiansaal, Gästehaus Abtei Lichtenthal, Kloster Lichtenthal, Hauptstraße 40, 76534 Baden-Baden (Hinweis: Parkmöglichkeiten an der Lutherkirche), öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Grünland
Verkehrswert: 7.200,00 €
Lfd. Nr. 2: Streuobstwiese
Verkehrswert: 7.800,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 02.06.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 25/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.09.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Grünlandfläche (Flurstück 3293) und eine Streuobstwiese (Flurstück 3329).
Das Flurstück 3293 mit 5.398 m² in der Gemarkung Weitenung, Lage „Im kleinen Egelbruch“, liegt im Außenbereich direkt in Ortsrandlage des Ortsteils Weitenung in der Nähe des Hofstellengrundstücks Flurstück Nr. 2462. Die Zuwegung erfolgt über das Hofstellengrundstück 2462 und der Überquerung von Flurstück 3294. Bei dem Flurstück 3294 handelt es sich um einen Entwässerungsgraben, der nördlich und östlich des Flurstücks 3294 verläuft und in den südlich gelegenen Dorfbach entwässert. Am Ortstermin wurde eine Teilfläche als hofnahe Weidefläche und damit als Grünland genutzt. Dadurch dass das Flurstück 3294 die Flurstücke 2462 und 3293 trennt, besteht für das Flurstück 3293 kein direkter Hofanschluss an das Flurstück 2462. Für das Flurstück 3293 ist in Abteilung II des Grundbuchs kein Wegerecht eingetragen. Im südlichen Bereich verläuft entlang der Grundstücksgrenze von Flurstück 3293 der Dorfbach. Entlang des Dorfbaches stehen Bäume und Sträucher die in das Flurstück 3293 hineinwachsen. Eine Teilfläche davon wird als Gehölzfläche bewertet.
Das Flurstück 3329 mit 4.412 m² in der Gemarkung Weitenung, Lage „Striedel“, liegt südwestlich des Ortsteils Weitenung in Richtung der Autobahn A5. Die Zuwegung erfolgt von Westen über einen asphaltierten und später geschotterten Wirtschaftsweg, welche von der geteerten Kirchstraße nach Süden abzweigt. Am Ortstermin war der nordöstliche Flurstücksteil, die Ackerfläche stark verunkrautet. Der südwestliche Teil wird als Streuobstwiese mit Hochstamm-Obstbäumen genutzt. Auf der Streuobstfläche befinden sich Apfelbäume, Birnenbäume, Pfirsichbäume, Zwetschgenbäume und ein Walnussbaum. Bei den Apfelbäumen handelt es sich u.a. um alte Apfelsorten wie beispielsweise Boskop, Jakob Fischer, Rubinette. Die Hochstamm-Bäume sind vorwiegend in einem schlechten Pflegezustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bühl-Weitenung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.