Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 24. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Abtsberghalle, Weinstraße 20, 77654 Offenburg, Stadtteil Zell-Weierbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 190.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
190.000,00 €
Versteigerungstermin
24.06.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 3/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.07.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Aufzug Keller Fahrradraum Stellplatz Waschküche Trockenraum Dusche Badewanne
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
73.55 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
vermietet
Etage
7. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 22 im 7. OG nebst Keller Nr. 22, in einem 8-geschossigen Mehrfamilienhaus. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 53.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 73,55 m² teilen sich auf in Flur, WC, Küche, Wohnen und Essen, Flur, Bad, Eltern und Balkon. Küche, Balkon, Wohnen+Essen und Eltern sind nach Westen ausgerichtet, das Bad nach Norden. Bei der Besichtigung waren keine Schäden zu erkennen. Lediglich im Bad ist ein vertikaler Riss in den Fliesen vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1979 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung und zurückgesetztem Dachgeschoss erstellt. Insgesamt sind 26 Wohneinheiten vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fenster: Bauzeitgemäße Holzisolierglasfenster, Rollläden.
Bodenbeläge: Küche, Wohnen+Essen, Eltern, Flur: neuwertige großflächige Fliesen hell // Bad: Fliesen Steinzeug Spaltplatte dunkelbraun.
Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung: Baujahr 2005, Heizöltank 25.000 Liter Fassungsvermögen.
Sanitäre Installation: Badezimmer: WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne, Dusche // WC: WC mit Handwaschbecken.
Gemeinschaftseinrichtungen: Außenbereich, Treppenhaus, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Aufzug.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Offenburger Nordstadt.

Die Erschließung erfolgt Westen über die Anliegerstraße „J.-Sebastian-Bach-Straße“. Die Straße „J.-Sebastian-Bach-Straße“ ist hergestellt. Ein Gehweg ist auf der westlichen Straßenseite vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohngebäuden (Ein- und Mehrfamiliengebäude) und Gartengrundstücken im Norden und landwirtschaftlich genutzte Flächen im Osten. Die Wohnlage wird als sehr gut eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nahe der Moltkestraße in ca. 1 km Entfernung.

Entfernungen:

Stadtzentrum und Rathaus von Offenburg: ca. 3 km.
Autobahn: ca. 6 km.
Bahnhof von Offenburg: ca. 2,5 km.
Zentraler Omnibus Bahnhof: ca. 2,5 km.
Nahverkehrsmittel: S2, S7: Bushaltestelle an der „Brucknerstraße“: ca. 0,3 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Frau Heike Köninger, Lärchenstr. 9, 79194 Gundelfingen, Tel. 0761-585143, Handy 0174 9012128 ,eMail: Heike-K69@t-online.de

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