Zwangsversteigerung Wohnhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.05.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im großen Sitzungssaal des Rathauses in Laupheim, Marktplatz 1, 88471 Laupheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Stadtgebiet Laupheim:
Gemarkung Laupheim, Flurstück 6010, Gebäude- und Freifläche, Neustadt Allee 31 mit 782 m², Blatt 12097 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein teilunterkellertes eineinhalbgeschossiges Wohnhaus mit je einer Wohnung im EG und DG; Doppelgarage; Baujahr ca. 2000;

Verkehrswert: 510.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 17/18
Termin:
28.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
510.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.10.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das teilunterkellerte, eineinhalbgeschossige Wohnhaus mit Spitzboden und Doppelgarage wurde ca. 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es zeigt sich ein baujahrestypischer Unterhaltungszustand. Am Ortstermin waren von außen keine größeren Mängel oder Schäden ersichtlich. Modernisierungen sind nicht bekannt.

Die Wohnfläche beträgt nach den vorliegenden Unterlagen ca. 137,72 m² ohne Terrasse im Erdgeschoss und ca. 121,17 m² im Obergeschoss und verteilt sich wie folgt:

KG: Treppenhaus, Flur, Waschküche, Haustechnik, Kellerraum.
EG: Treppenhaus mit Windfang, Flur, Badezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Diele, WC, Gästezimmer, Küche, Ess- und Wohnbereich, Terrasse.
OG: Treppenhaus, Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Essen und Wohnen, Balkon.
DG/Speicher: augenscheinlich nicht ausgebaut, über Einschubtreppe erreichbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster, Kunststoffrollläden.
Heizung: Lt. Baugesuch Gasheizung, Festbrennstoff im Wohnzimmer EG.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Laupheim (ca. 22.200 Einwohner).

Das etwa quadratisch geschnittene Grundstück liegt ca. 1000 m südöstlich des Zentrums von Laupheim in einem Neubaugebiet am Rande des Militärflughafens. Es besteht keine direkte Straßenanbindung, die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße zur Neustadt Allee. Die Nachbarschaftsbebauung besteht im unmittelbaren Umfeld vor allem aus Einfamilienwohnhäusern. Fluglärm bei Flugbetrieb auf dem Militärflughafen ist möglich. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in der Stadt. Kindergärten und 10 Schulen für insgesamt 3.300 Schüler sind vor Ort vorhanden. Die Stadt Laupheim liegt direkt an der B 30 zwischen Ulm und Ravensburg und ist über die Autobahnen A 8 (AS Friedrichshafen, Biberach auf die B 30) und A 7 (AS Illertissen) zu erreichen. Laupheim wird auf der Schiene durch den Interegioexpress (IRE) Stuttgart / Friedrichshafen sowie die Regionalbahnen (RB) Ulm / Sigmaringen und Langenau / Biberach angedient. Über den Bahnhof Laupheim West und den Stadtbahnhof / ZOB wird Laupheim halbstündig angefahren. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten in Richtung Ulm sowie in Richtung Biberach.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kreissparkasse Biberach, Zeppelinring 27 - 29, 88400 Biberach, Tel. 07351 570-2313


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biberach
Alter Postplatz 4
88400 Biberach

Telefon Geschäftsstelle: 07351/59-515
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 17/18
Termin:
28.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
510.000,00 €
Wohnfläche ca.:
259 m²
Grundstücksfläche ca.:
782 m²
Zimmeranzahl:
9
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
2000
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Neustadt Allee 31
88471 Laupheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)