Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.10.2019 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, Raum 213, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 90.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
9 K 17/18
Termin:
08.10.2019 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
90.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.11.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Carport.

Das 2-geschossige Gebäude wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kellerraum (Teilunterkellerung).
Erdgeschoss: Laden mit Teeküche und WC - Nutzfläche rd. 71 m².
Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 71 m².
1. Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 62 m².
2. Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz: 2 Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 50 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt und teils vermietet.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung (Gas).
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung (Gastherme).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: EG: WC, 1 Waschbecken // OG, 1 DG: 2 Bäder, 2 WCs; 2 Waschbecken // 2. DG: 1 Dusche mit WC, 1 Waschbecken; einfache Ausstattung und Qualität.
Besondere Einrichtungen: PV- Anlage.
Besondere Bauteile: Dachgauben.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt, im Stadtteil Ebingen.

Das fast rechteckige Grundstück liegt im Stadtkern an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Durchgangsverkehr an der Langwatte. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen und gewerblichen Nutzungen. Es muss mit überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch den Straßenverkehr gerechnet werden. Die Wohnlage wird als mittel, die Geschäftslage als einfach eingestuft.

Ebingen ist der zentrale Stadtteil in dem sämtliche Schulen und sonstige kommunale Einrichtungen vorhanden sind. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (Bekleidung, Schmuck, Uhren und div.) sowie Großmärkte sind ebenfalls ansässig.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Zollernalb, Friedrichstraße 3, 72336 Balingen, Herr Kränzler, Tel. 07433/13-7272,
Az.: 9001 362 360 - KAW/KR


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Albstadt
Gartenstraße 17
72458 Albstadt

Sprechzeiten:
Mo.-Do. 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr (freitags nur vormittags)

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
9 K 17/18
Termin:
08.10.2019 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
90.000,00 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Nutzfläche ca.:
71 m²
Grundstücksfläche ca.:
150 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt /vermietet
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schütte 12
72458 Albstadt-Ebingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)