Zwangsversteigerung ursprüngliches Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.04.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, Raum 0.11, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden

Verkehrswert: 485.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 48/19
Termin:
22.04.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
485.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.11.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ursprüngliches Zweifamilienhaus (jetzt Wohnhaus mit Reisebüro im EG) mit Garage.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Der Umbau EG erfolgte ca. 2011. Das Gebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Kellerraum und der Spitzboden wurden wohnraumähnlich ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und die Nutzfläche ca. 81 m². Eine optische als auch energetische Aufwertung wäre wünschenswert. Ein Rückbau des EG in Wohnraum ist möglich.

Weiterhin gibt es ein separates Garagengebäude mit Anbau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, z.T. elt. Antrieb. Dachflächenfenster etc.
Fußböden: Keramische Fliesen, Parkett, Laminat etc.
Heizung: Gas-Warmluftheizung mit Luftschächten.
Warmwasser: über elt. Boiler oder elt. Durchlauferhitzer.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stutensee (ca. 24.000 Einwohner), im Stadtteil Friedrichstal in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Alle Schulen wie Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Stutensee vorhanden.

Entfernungen:
zu öffentl. Verkehrsmitteln S-Bahn ca. 300 m
zum Zentrum Friedrichstal ca. 500 m
nach Karlsruhe Zentrum ca. 17 km
nach Bruchsal Zentrum ca. 12 km
Autobahnanschlüsse ca. 13 - 15 km

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 48/19
Termin:
22.04.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
485.000,00 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Nutzfläche ca.:
81 m²
Grundstücksfläche ca.:
746 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1962
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Hagenbuchenstraße 5
76297 Stutensee

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)