Zwangsversteigerung unfertiges Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.05.2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im großen Saal, Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 240.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 43/20
Termin:
19.05.2021 um 11:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
240.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
09.12.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unfertiges Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das nicht unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 2018-2020 in Massivbauweise errichtet (unfertiger Bau). Die Wohnfläche beträgt gemäß den vorliegenden Bauunterlagen rd. 168 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand des Rohbaus ist (noch) als gut zu bezeichnen (bisher keine Vandalismusschäden); allerdings gibt es beginnende Vernachlässigungsschäden. Insgesamt macht das Gebäude einen bautechnisch soliden Eindruck.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war Anwesen ungenutzt (unfertiger Bau).

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Ausstattung

Dachform: Walmdach.
Elektroinstallation: z. T. vorinstalliert.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich vermutlich eingebracht.
Fenster: Fenster aus Kunststoff vermutlich mit 3-facher Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walldürn (ca. 11.300 Einwohner), im Stadtteil Walldürn (ca. 8.400 Einwohner) in guter Wohnlage.

Das ebene Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr in einem Neubaugebiet im Nord-Westen von Walldürn. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Deutsche Bank AG, Friedrich-Ebert-Allee 114-126, 53113 Bonn, GZ.: HM-7576869003 / 4471 06-DSL, Tel.: 05151 / 962-6545


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mosbach
Hauptstraße 110
74821 Mosbach

Telefon 06261/87-237
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

HINWEISE FÜR VERFAHRENSBETEILIGTE (m/w/d) und Bietinteressenten WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE:
 
Zum Schutz vor Infektionen soll der Aufenthalt im Sitzungsgebäude möglichst auf die Zeitdauer des Versteigerungstermins beschränkt werden. 
 
Sie werden daher gebeten: 
 
  • den Sitzungssaal erst kurz vor dem Termin (5-10 Minuten vor dem Terminszeitpunkt), an dem Sie teilnehmen wollen, zu betreten. Dieser Zeitraum reicht auch bei Einlasskontrollen bzw. für eventuelle Adressniederlegungen aus. 

  • Bitte betreten Sie das Sitzungsgebäude nicht, wenn Sie Fieber haben. 
 
  • Besprechungen und Treffen (z.B. zwischen Gläubiger und Bietinteressent) sind außerhalb des Gebäudes durchzuführen. 
 
Im Sitzungsgebäude und im Sitzungssaal wurden Infektionsschutzmaßnahmen ergriffen.
 
Bitte halten Sie sich im gesamten Sitzungsgebäude an die Abstandsregeln!
 
 
Maskenpflicht!
 
Personen ab dem vollendeten sechsten Lebensjahr haben im Gerichtsgebäude zum Schutz anderer Personen vor einer Verbreitung des SARS-CoV-2-Virus eine nicht-medizinische Alltagsmaske oder eine vergleichbare Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.
 
Eine Ausnahme ist nur möglich, wenn dies aus medizinischen Gründen oder aus sonstigen zwingenden Gründen unzumutbar ist. Der Ausnahmegrund ist nachzuweisen und möglichst vorab telefonisch anzukündigen. 
 
Sitzungspolizeiliche Verfügungen der Rechtspflegerinnen bleiben hiervon unberührt.
 
Im Sitzungsgebäude ist ein Mindestabstand von 1,50 m zu anderen Personen einzuhalten. 
 
Die allgemeinen Hygieneregeln sind zu beachten 

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 43/20
Termin:
19.05.2021 um 11:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
240.000,00 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstücksfläche ca.:
725 m²
Objekt Zustand:
Rohbauzustand
Baujahr ca.:
2018-2020
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
ungenutzt (unfertiger Bau)

Lage:

Adresse
Augustiner Straße 9
74731 Walldürn

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)