Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal, Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

unbebaute Grundstücksteilfläche
Verkehrswert: 80.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
80.000,00 €
Versteigerungstermin
25.11.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 24/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.02.21
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 1 - 9 bezeichneten Wohneinheiten. Zugeordnet sind die Sondernutzungsrechte an den Stellplätzen Nr. 1 – 9.

Die rechtlich begründeten Wohneinheiten wurden nicht erbaut. Es handelt sich daher tatsächlich um eine unbebaute Grundstücksteilfläche, auf der lediglich 4 Stellplätze vorhanden sind. Die erteilte Baugenehmigung für die Wohneinheiten ist abgelaufen.

Art und Umfang der Nutzung:

Bei dem Anwesen handelt es sich insgesamt um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus, dreigeschossig, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss (Haus Nr. 2) in welchem sich die Wohnungseigentumseinheiten Nr. 10 – 22 lt. Teilungserklärung befinden.

Die im vorliegenden Fall zu bewertenden Einheiten befinden sich alle und ausschließlich in dem noch zu errichtenden Gebäude Haus Nr. 1. Die für die Bebauung mit Haus Nr. 1 vorgesehene Fläche ist derzeit mit Naturrasen bewachsen. Die auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätze sind mit Betonverbundpflaster befestigt.

Hierzu ist anzumerken, dass bisher lt. Teilungsplan von den betroffenen Stellplätzen lediglich die PKW-Stellplätze Nr. 6 – 9 befestigt bzw. hergestellt wurden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt liegt im nordwestlichen Bereich von Walldürn.

Die unmittelbare Umgebung ist größtenteils mit bis zu dreigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Unmittelbar nördlich schließt sich ein Sportplatz an. Kindergärten, Grund-, Werkreal- und Realschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Buchen.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Stadt Walldürn, Stadtkasse, Herr Ziems, Burgstr. 3, 74731 Walldürn, GZ.: 23/Hz/5.0100.106346.3

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