Zwangsversteigerung Landwirtschaftsfläche

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 31.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Steinhalle, Steinstr. 1, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche/ Ackerland, Unland
Verkehrswert: 21.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

9 K 17/20

Termin:

31.03.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Landwirtschaftsfläche

Verkehrswert:

21.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

28.07.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche.

Das 7.236 m² große Grundstück mit Obstbaumbestand wird offensichtlich als Streuobstwiese genutzt. Das Grundstück ist mit älteren und jüngeren Obstbäumen bestockt (Streuobstwiese).

Der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen wurde vom Gutachterausschuss der Gemeinde mit 4,00 €/m² für Flächen mit einer Ertragsmeßzahl 100 zuletzt zum 31.12.2018 festgelegt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren keine Mieter oder Pächter vorhanden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sexau.

Das nach Norden abfallende Grundstück hat einen ungleichmäßigen Zuschnitt (Vieleck), es liegt in Sexau, zwischen Lörch und Reichenbach, ca. 800 m östlich der Dorfstraße (L 110). Das Bewertungsobjekt erreicht man von der Dorfstraße links ab in die Straße „Am Reichenbächle“, nach 330 m an der dritten Abzweigung rechts, weiter auf einem sandgebundenen Landwirtschaftsweg, dann den dritten Maschinenweg nach ca. 340 m links abbiegen; diesen Maschinenweg 200 m bis zum Ende fahren bis zum Bewertungsobjekt.

Sexau ist eine beliebte Wohngemeinde, in der heute auch viele Pendler wohnen. Die Landwirtschaft spielt hauptsächlich noch im Obst- und Weinbau eine Rolle. Darüber hinaus bieten die in Sexau ansässigen Geschäfte ein breitgefächertes Waren und Dienstleistungsangebot.

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