Zwangsversteigerung Landwirtschaftsfläche

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 15.04.2019 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz vor dem Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Regglisweiler, Heft Nr. 3106, im Bestandsverzeichnis eingetragene Grundstück:
BV 1, Flst. 895, Oberer Wangener Weg, Landwirtschaftsfläche mit 778 m².

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 02.11.2018 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 8.600,00 festgesetzt worden.

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

2 K 25/18

Termin:

15.04.2019 um 13:30 Uhr

Objekttyp:

Landwirtschaftsfläche

Verkehrswert:

8.600,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

05.10.2018

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche.

Das ebene Grundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt ist unbebaut und wird tlw. als Steuobstwiese und tlw. als Wiese genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 778 m².

Das Flurstück befindet sich im rechtskräftigen Bebauungsplan „Oberer Wangener Weg". Die Grundstücksfläche wurde aufgrund der angenommenen, unterschiedlichen Grundstücksqualität tlw. in Wiese/Streuobstwiese und Bauerwartungsland wie folgt aufgeteilt:

Ab der Tiefe von 40 m = Grünland/Streuobstwiese = ca. 600 m² angenommen.
Rest mit ca. 178 m² als Bauerwartungsland angenommen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück nicht vermietet/verpachtet.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dietenheim, im Stadtteil Regglisweiler (ca. 2.276 Einwohner), am Ortsrand und in guter Wohnlage.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Hauffstraße. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße mit mäßigem Verkehr. Die Beeinträchtigungen durch den Straßen- und landwirtschaftlichen Verkehr sind gering bis normal. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Ortszentrum sind jeweils ca. 0,8 km entfernt, ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ulm, Memmingen, Stuttgart und München.

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