Zwangsversteigerung Hotelappartement

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.02.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, Raum 0.15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 42.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 73/19
Termin:
10.02.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Hotelappartement
Verkehrswert:
42.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.11.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Hotelappartement Nr. 77 im 3. Obergeschoss in einer Hotelanlage.

Die Nutzfläche beträgt ca. 22 m². Es zeigt sich eine funktionsgerechte Grundrissgestaltung mit innen liegendem Bad/ WC. Das Hotel-Appartement befand sich zum Besichtigungszeitpunkt in einem ordentlichen, gepflegten Zustand mit hoteltypischer, mittlerer Ausstattungsqualität. Die Räumlichkeiten bestehen aus:

Flurbereich mit Einbauschrank inkl. Safe und Bügelbrett/Bügeleisen;
Hotelzimmer mit Doppelbett nebst Bettwäsche/Bezüge, Nachtisch/e, Kofferablage, Schreibtisch mit Stuhl, Rundtisch mit Sessel, Sidebord mit Fernseher und Mini-Bar, Leuchten/Wandleuchten, Spiegel, Bilder, Vorhänge/Stores;
Bad/WC mit Einbaubadewanne mit Glas-Duschtrennwand, Wandhänge-WC, Einbauwaschbecken mit Spiegel, integr. Beleuchtung, Vergrößerungsspiegel, Fön.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Appartement verpachtet an den Pächter der Gesamthotelanlage.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte, bis 8-geschossige Hotelgebäude teilt sich in 215 Hotel-Appartements und eine zweigeschossige Tiefgarage mit 107 PKW-Stellplätzen, Baujahr ca. 1982. Das Hotelgebäude war zum Besichtigungszeitpunkt in einem überwiegend baujahresgemäßen, teils teil-/modernisierten und augenscheinlich ordentlichen Gesamtzustand im gemeinschaftlichen Außen-/Innenbereich. Allerdings besteht erheblicher Instandhaltungsstau.

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Ausstattung

Fenster: LM-/Isolierglasfenster ohne Rollladen.
Bodenbeläge: Textilbeläge; Bad/WC mit Fliesenbelag.
Heizung/Klima: Zentrale Beheizung (Fernwärme); zentrale Klimatisierung.
Warmwasserbereitung: Zentrale Warmwasserversorgung.
Elektroinstallation: Durchschnittliche, hoteltypische E-Ausstattung/en; Telefon, Kabel-TV (inkl. Pay-TV).
Aufzugsanlage: Verschieden große Personen-/Service-
Aufzugsanlagen vorhanden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Stadtteil Südstadt in mittlerer Geschäftslage.

Das Eckgrundstück liegt an ausgebauten Durchgangs-/Sammelstraßen, Rüppurrer Straße Ecke Kriegsstraße. Es bestehen innerstädtische, teils deutlich wahrnehmbare Verkehrsimmissionen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohn-/und Geschäftsbebauung, u.a. Ladengeschäfte und Dienstleistungen.

Es zeigt sich eine gute Verkehrsanbindung. Die Entfernungen betragen bis zum Stadtzentrum (Marktplatz) ca. 800 m, zur S-Bahn ca. 20 m und zum Bus ca. 600 m.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 73/19
Termin:
10.02.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Hotelappartement
Verkehrswert:
42.500,00 €
Nutzfläche ca.:
22 m²
Baujahr ca.:
1982
Etage:
3. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
verpachtet
Aufzug:
Aufzug
TV/Sat/Kabel:
TV/Sat/Kabel
klimatisiert:
klimatisiert

Lage:

Adresse
Rüppurrer Straße 2
76137 Karlsruhe
Ortsteil
Südstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)