Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 17. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 371.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 371.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.11.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 4/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.10.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1989/90
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1989/90 errichtet, es verfügt über einen erweiterten Kellerbereich und einen angebauten Carport. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung entspricht noch heutigen Vorstellungen an Wohnraum. Ein allgemeiner Sanierungs-/Renovierungsstau war in Teilbereichen zu erkennen, dto. im Carportbereich sowie Ergänzungskeller im UG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung etc. Erkerausbildung, Galerieverglasung.
Fußböden: Keramische Fliesen, z.T. Teppichboden etc.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung im EG und DG.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsbad, Ortsteil Spielberg.
Die Umgebung besteht aus Wohnanwesen (Ein- bis Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern etc.). Die Wohnlage ist als gut einzustufen durch Umgebung und Entfernung zum Teilortszentrum und die umgebende Bebauung.
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