Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.07.2021 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 90.000,00 € ohne Innenbesichtigung ermittelt

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 20/20
Termin:
28.07.2021 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
90.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.03.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus nebst zwei Schuppengebäuden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Bühnengeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1971 erfolgte an der südöstlichen Gebäudeseite ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Die Nutzfläche (UG, EG, BG) beträgt ca. 103 m² und die Wohnfläche (EG, OG, DG) ca. 126,68 m².

Nutzung / Raumaufteilung:

UG: Keller, Kriechkeller.
EG: Flur, Wohnzimmer, Garderobe, Bad, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC.
OG: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG: 1 Zimmer.
BG: Bühne.

Das Baujahr der Schuppengebäude ist unbekannt (ca. 1950 und 1961 eingemessen); ca. 97,38 m² Nutzfläche (nördl. Gebäude); ca. 27,71 m² Nutzfläche (südl. Gebäude).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rosenberg, im Ortsteil Hirschlanden in gepflegter, mittlerer Wohnlage.

Bei der Ringstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße, Verbindungsstraße) - unterschiedlich gestaltet. Eine Apotheke befindet sich im Ortsteil Sindolsheim, ein Supermarkt im ca. 2,3 km entfernten Ahorn und eine Bäckerei im ca. 6,5 km entfernten Ravenstein. Eine Bushaltestelle steht in ca. 5 Gehminuten zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Neckartal-Odenwald, Hauptstraße 5, 74821 Mosbach, Frau Bucher, Tel.: 06261/86-1251


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mosbach
Hauptstraße 110
74821 Mosbach

Telefon 06261/87-237
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

HINWEISE FÜR VERFAHRENSBETEILIGTE (m/w/d) und Bietinteressenten WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE:
 
Zum Schutz vor Infektionen soll der Aufenthalt im Sitzungsgebäude möglichst auf die Zeitdauer des Versteigerungstermins beschränkt werden. 
 
Sie werden daher gebeten: 
 
  • den Sitzungssaal erst kurz vor dem Termin (5-10 Minuten vor dem Terminszeitpunkt), an dem Sie teilnehmen wollen, zu betreten. Dieser Zeitraum reicht auch bei Einlasskontrollen bzw. für eventuelle Adressniederlegungen aus. 

  • Bitte betreten Sie das Sitzungsgebäude nicht, wenn Sie Fieber haben. 
 
  • Besprechungen und Treffen (z.B. zwischen Gläubiger und Bietinteressent) sind außerhalb des Gebäudes durchzuführen. 
 
Im Sitzungsgebäude und im Sitzungssaal wurden Infektionsschutzmaßnahmen ergriffen.
 
Bitte halten Sie sich im gesamten Sitzungsgebäude an die Abstandsregeln!
 
 
Maskenpflicht!
 
Personen ab dem vollendeten sechsten Lebensjahr haben im Gerichtsgebäude zum Schutz anderer Personen vor einer Verbreitung des SARS-CoV-2-Virus eine nicht-medizinische Alltagsmaske oder eine vergleichbare Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.
 
Eine Ausnahme ist nur möglich, wenn dies aus medizinischen Gründen oder aus sonstigen zwingenden Gründen unzumutbar ist. Der Ausnahmegrund ist nachzuweisen und möglichst vorab telefonisch anzukündigen. 
 
Sitzungspolizeiliche Verfügungen der Rechtspflegerinnen bleiben hiervon unberührt.
 
Im Sitzungsgebäude ist ein Mindestabstand von 1,50 m zu anderen Personen einzuhalten. 
 
Die allgemeinen Hygieneregeln sind zu beachten 

Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 20/20
Termin:
28.07.2021 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
90.000,00 €
Wohnfläche ca.:
126,68 m²
Nutzfläche ca.:
103 m²
Grundstücksfläche ca.:
656 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leerstehend
Nebengebäude:
Nebengebäude
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Ringstraße 27
74749 Rosenberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)