Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 28. Juli 2021 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 90.000,00 € ohne Innenbesichtigung ermittelt

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
90.000,00 €
Versteigerungstermin
28.07.2021, 10:15 Uhr
Aktenzeichen
2 K 20/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
12.03.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Keller Speicher/Dachboden
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
126.68 m²
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
103 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
leerstehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus nebst zwei Schuppengebäuden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Bühnengeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1971 erfolgte an der südöstlichen Gebäudeseite ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Die Nutzfläche (UG, EG, BG) beträgt ca. 103 m² und die Wohnfläche (EG, OG, DG) ca. 126,68 m².

Nutzung / Raumaufteilung:

UG: Keller, Kriechkeller.
EG: Flur, Wohnzimmer, Garderobe, Bad, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC.
OG: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG: 1 Zimmer.
BG: Bühne.

Das Baujahr der Schuppengebäude ist unbekannt (ca. 1950 und 1961 eingemessen); ca. 97,38 m² Nutzfläche (nördl. Gebäude); ca. 27,71 m² Nutzfläche (südl. Gebäude).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rosenberg, im Ortsteil Hirschlanden in gepflegter, mittlerer Wohnlage.

Bei der Ringstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße, Verbindungsstraße) - unterschiedlich gestaltet. Eine Apotheke befindet sich im Ortsteil Sindolsheim, ein Supermarkt im ca. 2,3 km entfernten Ahorn und eine Bäckerei im ca. 6,5 km entfernten Ravenstein. Eine Bushaltestelle steht in ca. 5 Gehminuten zur Verfügung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Sparkasse Neckartal-Odenwald, Hauptstraße 5, 74821 Mosbach, Frau Bucher, Tel.: 06261/86-1251

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