Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 16. Juli 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Innenhof des Amtsgerichts Crailsheim, Schloßplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 367.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
367.000,00 €
Versteigerungstermin
16.07.2021, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
4 1 K 2/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.06.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage Terrasse Waschküche
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

Das voll unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde lt. den vorliegenden Unterlagen ca. 1997 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf Grund der Hanglage liegt der talseitige Bereich des Untergeschosses über dem vorhandenen Gelände. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202,87 m². Die funktionale Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Zum Besichtigungszeitpunkt konnte ein geringfügiger Reparaturstau festgestellt werden.

Nutzung / Raumaufteilung:

Untergeschoss: Hobbyraum, Zimmer.
Erdgeschoss: Diele, Kind, Wohnen, Kochen, Bad, Flur, Eltern.
Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Kind 2, Bad, Wohnen, Kind 3.

Die teilunterkellerte Doppelgarage verfügt über ein Flachdach, Fenster, eine Stahlblechtür und ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Es weist einen durchschnittlichen Ausstattungsstandard auf. Es gibt eine Bodenaussparung als Verbindung zum Kellerteil im Untergeschoss.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Heizung: Gas-Zentral.
Warmwasserversorgung: Zentrale Warmwasserversorgung über Heizung.
Elektroinstallation: Durchschnittlicher Ausstattungsstandard.
Besondere Bauteile: Regenwasserzisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung.
Besondere Einrichtungen: Kachelofen (nachträglicher Einbau).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Mergentheim, im Ortsteil Wachbach in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das hängige Grundstück liegt an einer Anliegerstraße, am Ende der Erschließungsstraße an einem Wendehammer. Durch den Anliegerverkehr ergeben sich Immissionen. Der Hauptort Bad Mergentheim verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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