Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. März 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Adolph-Kolping-Saal, Katholisches Gemeindehaus Eisenbahnstraße 29, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung;
Verkehrswert: 130.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 130.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.03.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 1/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.04.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 134 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 297 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Wohnhaus wurde 1994 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Holzfertighaus auf massivem Kellergeschoss, das einseitig im Hang eingebaut steht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus wurde als sogenanntes „Ausbauhaus“ gebaut. Der Innenausbau wurde vom Eigentümer vorgenommen. Teilweise ist er nicht fachgerecht ausgeführt und teilweise nicht vollständig vorhanden.
Im Gebäude sind zwei Wohnungen vorhanden. Die Hauptwohnung liegt im Erd- und Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-Toilette. Es ist kein Abstellraum vorhanden. Der Zugang zur Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss. Über dem Dachgeschoss ist ein über eine Auszugstreppe zugänglicher Kriechspeicher. Die Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss, ebenerdig zum Garten. Sie ist separat zugänglich. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Der Heizungsraum ist über die Einliegerwohnung zugänglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit 2017).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fenster: Fenstertüren Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Installation einfacher Art und Güte.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett.
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas, Tank im Garten eingegraben, Wärmeabgabeflächen aus Metallradiatoren.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Todtnau, Ortsteil Brandenberg.
Der Rennweg ist eine Sackgasse seitlich der B 317 (Passstraße genannt) und endet unweit des Grundstücks. Unmittelbar daran schließt ein bewaldeter Steilhang an. Die Versorgungslage in Brandenberg ist sehr einfach. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind erst in Todtnau und in der weiteren Umgebung vorhanden. Die Entfernung nach Todtnau beträgt etwa 3 Kilometer.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Fröhlich,
DKB Grund GmbH
Tel.: 030/12030-7795
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