Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 30. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Alemannenhalle, Jahnstraße 11, 72510 Stetten am kalten Markt, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 107.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
107.000,00 €
Versteigerungstermin
30.11.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 6/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.10.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage Dusche Badewanne
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
6
Grundstücksfläche
501 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Baujahr des massiv errichteten, 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, ein Umbau erfolgte ca. 1961. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand stellt sich befriedigend dar. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² teilen sich auf in:

KG: tlw. nicht unterkellert. Treppenabgang, links: Kellerraum, Öltankraum / rechts: Abstellraum, Heizraum.
EG: Vorbau, Treppenhaus, links: Zimmer, Esszimmer, Küche // rechts: Schlafzimmer, Flur - Wohnfläche rd. 63 m²
OG: Treppenhaus, links: Zimmer, Zimmer // rechts: Flur, Zimmer, Bad mit WC - Wohnfläche rd. 64 m².
DG: Treppenaufgang, Bühnenraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Beton, PVC, Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung; 4 Kunststofftanks.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installation: EG-Bad: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken / WC: 1 WC // OG-Bad: eingebaute Wanne, WC, Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stetten a.k.M. (ca. 4.747 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, Gehwege sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.

Die Entfernung zum Ortszentrum, den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten beträgt jeweils ca. 300 m. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Schulen bis zur Realschule befinden sich am Ort. Weitere Schulen sind in der 17 km entfernt liegenden Kreisstadt Sigmaringen vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

LBS Südwest, Jägerstraße 36, 70174 Stuttgart

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