Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2160, Sitzungssaal, im Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Satteldorf, je 1/2 Anteil an, Gemarkung Satteldorf

lfd. Nr. 1, Flurstück 3164/31, Gebäude- und Freifläche Jeremias-Bauer-Straße, zu 779 m², Blatt 2438 BV 1.
lfd. Nr. 2, Flurstück 3164/31, Gebäude- und Freifläche Jeremias-Bauer-Straße, zu 779 m², Blatt 2438 BV 1.

Lfd. Nr. 1.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit unterkellertem, nicht fertig gestelltem Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 152.500,00 €.

Lfd. Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit unterkellertem, nicht fertig gestelltem Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 152.500,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
5 1 K 32/17
Termin:
05.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.04.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Der Dachgeschossbereich konnte nicht besichtigt werden, da keine Geschosstreppe vorhanden ist.)

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 2012 freistehend errichtet, das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Das Gebäude befindet sich im nicht fertig gestellten Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Technik, Flur, Keller 1, Keller 2.
Erdgeschoss: Diele, Duschbad, Arbeiten, Küche, Wohnen/Essen.
Dachgeschoss: nicht besichtigt: Schlafen, Bad, Galerie, Kind 1, Kind 2.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Dreifachverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe, tlw. Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung nicht fertig gestellt.
Sanitäre Installation: Erdgeschoss, eingebaute Dusche, WC; gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
besondere Bauteile: zwei Erker, davon ein Erker mit Balkonaufbau.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Satteldorf.

Das fast ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form und einen Garten mit Südausrichtung. Es liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener, eingeschossiger Bauweise.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung (bis ca. 1 km). Weiterführende Schulen befinden sich in Crailsheim.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Hirthe Immobilien, Hr. Alexander Hirthe, Tel. 07134 918731


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Crailsheim
Schloßplatz 1
74564 Crailsheim

Telefon: 07951/401 - 0 (Zentrale)

Servicezeiten der Geschäftsstellen:
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr. Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 1 K 32/17
Termin:
05.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstücksfläche ca.:
779 m²
Baujahr ca.:
2012
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
leer stehend
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Jeremias-Bauer-Straße 27
74589 Satteldorf

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)