Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.02.2019 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Pforzheim-Huchenfeld, Gemarkung Pforzheim-Huchenfeld, Flurstück 1656/8, Gebäude- und Freifläche, Weißensteiner Straße 10, Größe 221 m², Blatt 1599, BV Nr. 14;

Zusatz: BV Nr. 13/zu 14:
1/4-Miteigentumsanteil an Flst. Nr. 1656/9, Verkehrsfläche Weißensteiner Straße, 119 m²

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2002/2004, ca. 113 m², Betonfertiggarage, nicht vermietet.

Verkehrswert: 353.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 54/18
Termin:
27.02.2019 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
353.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
29.08.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (auf Flurstück 1656/8) und ¼ Anteil an der Verkehrsfläche Flurstück 1656/9.

Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2002/2004 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m². Der Grundriss entspricht heutigen Anforderungen. Das Haus stellt sich als gepflegtes Einfamilienhaus hinter einer an der Straße gelegenen Garagenanlage dar. Zum Haus gehört eine dieser Garagen. Sowohl Haus als auch Garage sind noch zu entrümpeln.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.


Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden.
Bodenbeläge: Keramische Fliesen, Laminat etc.
Heizung: Ölzentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.
Sanitäre Einrichtungen: keramische- und Stahlblecheinbaugegenstände, Kunststoffbadewanne.
Sonstiges: Markise.
Außenanlagen: Terrasse.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim (ca. 115.000 Einwohner), im Stadtteil Huchenfeld, in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Grundstück nördlich des Ortszentrums wird von der Weißensteiner Straße über einen Privatweg erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern und einem Gewerbebetrieb.

Alle allgemeinbildenden Schulen, berufsbildenden Schulen, die Fachhochschule für Design, Technik und Wirtschaft sowie eine gute Kulturlandschaft mit Theater, Museen etc. und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine regelmäßige Busverbindung zum Zentrum Pforzheim und in die umliegenden Orte, Stadtbahn, Bahn und überregionale Anbindung Bahnhof Pforzheim.

Entfernungen:

Ortsmittelpunkt Huchenfeld ca. 400 m,
öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ca. 400 m,
Stadtzentrum ca. 7 km,
Autobahn AS Pforzheim-Süd ca. 12 km,
Autobahn AS Pforzheim-Ost ca. 11 km,
Autobahn AS Pforzheim-Nord ca. 10 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Volksbank Pforzheim, Frau Walter, Tel.: 07231/184-1379, AZ: 1379/sw KD31609800;


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Pforzheim
Lindenstr. 8
75175 Pforzheim

Telefon Geschäftsstelle 07231/309-256

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag:
09.00 Uhr - 11.30 Uhr
14.00 Uhr - 15.30 Uhr
Freitag
9.00 Uhr - 11.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 54/18
Termin:
27.02.2019 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
353.000,00 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2002/04
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Weißensteiner Straße 10
75181 Pforzheim
Ortsteil
Huchenfeld

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)