Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Garage

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.09.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Sport- und Festhalle Triensbach, Weilershofstraße 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:

Je 1/2 Anteil:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit eingeschossigem und unterkellertem Einfamilienhaus und Einzelgarage;
Verkehrswert: 192.500,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit eingeschossigem und unterkellertem Einfamilienhaus und Einzelgarage;
Verkehrswert: 192.500,00 €

HINWEIS DES AMTSGERICHTS:

Die zum Termin geltenden Bestimmungen bezüglich der Corona‐Pandemie sind einzuhalten. Bitte tragen Sie eine Mund‐Nasen‐Bedeckung und beachten Sie die Abstands‐ und Hygieneregeln.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 1 K 10/19
Termin:
15.09.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.09.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Wohnhaus wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzecken ausgebaut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Fertigstellungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Kellerraum, Abstellraum, Flur, Technikraum.
Erdgeschoss: Windfang, WC, Flur, Küche, Wohnen und Essen, Arbeitszimmer; Terrasse (ohne Belag).
Dachgeschoss: Flur, Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Kinderzimmer.

Die massive Garage ohne Tor (Baujahr ca. 2015) ist derzeit nicht als Garage nutzbar, da die Außenanlagen nicht hergestellt worden sind (wegen des Niveauunterschieds ist die Einfahrt nicht möglich).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Dreifachverglasung, tlw. abschließbar (Kinderzimmer), tlw. Sicherheitsglas im Erdgeschoss, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Beton; Laminat, Fliesen, teilweise in Eigenarbeit, im Untergeschoss Beton ohne Belag.
Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung, ohne Silo und Fördersystem für die Pellets, Solarmodule, Aufdachmontage.
Warmwasser: zentral über Heizung/Aufdachmontage Solarkollektoren, 5 Module.
Elektroinstallation: durchschnittliche bis gute Ausstattung, tlw. fehlende Steckdosenabdeckungen und Schalter.
Sanitäre Installation: WC-EG: WC, Handwaschbecken, gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster // Bad: eingebaute Eckbadewanne ohne Armaturen, eingebaute begehbare Dusche, WC, Doppelwaschbecken mit Unterschrank; gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Frankenhardt (ca. 4.900 Einwohner), im Ortsteil Oberspeltach.

Das regelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße ohne Gehwege, Parkstreifen sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum Frankenhardt-Gründelhardt beträgt ca. 3,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte und das Rathaus sind ca. 3,5 km bis 9 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle kann in mittelbarer Nähe erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Crailsheim
Schloßplatz 1
74564 Crailsheim

Telefon: 07951/401 - 0 (Zentrale)

Servicezeiten der Geschäftsstellen:
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr. Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 1 K 10/19
Termin:
15.09.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstücksfläche ca.:
494 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
2015
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Schlehenweg 1
74586 Frankenhardt-Oberspeltach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)