Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 16.07.2020 um 12:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Reilingen,
Gemarkung Reilingen, Flurstück 5081/1, Gebäude- und Freifläche, Schloßmühle 4, zu 642 m², Blatt 2.084.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(unterkellertes Dreifamilienhaus mit Gesamtwohlfläche von 228,58 m², Gartenhaus und abbruchreifen PKW- Garagen, Baujahr ca. 1962 mit spät. Modernisierungen)
Angaben in ( ) ohne Gewähr;
Verkehrswert: 400.000,00 €.


Aktenzeichen:
2 K 110/18
Termin:
16.07.2020 um 12:30 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
400.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.10.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1962 errichtet. Die zweckmäßige und funktionale Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Besonnung und Belichtung. Das Wohnhaus hinterlässt einen überalterten, jedoch im wesentlichen Umfang instand gehaltenen Eindruck. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 228,58 m² teilen sich auf in:

Untergeschoss: Lager- und Abstellräume, Haustechnikraum.
Erdgeschoss: Wohnung, bestehend aus drei Aufenthaltsräumen, Küche, Bad, WC, Flur, Speisekammer, Terrasse.
Obergeschoss: Wohnung, bestehend aus drei Aufenthaltsräumen, Küche, Bad, WC, Flur, Speisekammer, Balkon.
Dachgeschoss (ausgebauter Teilbereich): Wohnung, bestehend aus zwei Aufenthaltsräumen (mit Küchenzeile), Bad, Flur.
Dachgeschoss/ Dachbodenspitz (nicht ausgebauter Teilbereich): Lager- und Abstellflächen.

Modernisierungen/ Renovierungen:
1. Umfassende Renovierung und Modernisierung aller Wohnbereiche,
sowie der sanitären Anlagen (ca. 1997 - 2010),
2. Erneuerung der Leitungssysteme (1993 - 1998),
3. Erneuerung der Fenster (ca. 1992),
4. Erneuerung der Heizung, mit Umstellung auf Gas (ca. 1992).

Nebengebäude, Garagen:
Die Pkw-Garagen werden (fiktiv) abgebrochen, da eine Gebäudesanierung unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten nicht darstellbar ist.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Satteldach ohne Dachaufbauten.
Bodenbeläge: Fliesen, bzw. Teppich.
Fenster: Kunststoff-Fenster, isolierverglast; Holz-Rollläden.
Elektroinstallation: Mittlere Ausführung der Installation.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: Zentrale Warmwasserversorgung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reilingen.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es liegt an einer voll ausgebauten Wohnanliegerstraße.

Die nähere Umgebung des Wertermittlungsgrundstücks ist geprägt von einzelner ein- bis zweigeschossiger Bebauung als Ein- und Zweifamilienwohnhäuser, meist älterer Baujahre, sowie landwirtschaftlicher Nutzung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1,5 km entfernt. Kindergärten und -tagesstätten, sowie Grund-/ und Werkrealschulen können in Reilingen besucht werden. Weiterführende Schulen sind in Hockenheim (ca. 4,5 km), bzw. Schwetzingen (ca. 15,0 km), vorhanden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 oder -2075 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 110/18
Termin:
16.07.2020 um 12:30 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
400.000,00 €
Wohnfläche ca.:
228,58 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grundstücksfläche ca.:
642 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1962
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schloßmühle 4
68799 Reilingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)