Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.12.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Amtsgerichts Nagold, Gerichtsplatz 1, 72202 Nagold, Zimmer Nr. 5, EG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert gem. § 74a Abs. 5 ZVG: 75.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 8/19
Termin:
18.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
75.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 46 im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses (Uhlandstraße 45).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² teilen sich auf in Wohnungszugang mit Flur, Abstellkammer, WC, Bad, Küche, 4 Zimmer, Balkon. Die baujahrestypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem Anwesen Uhlandstr. 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 handelt es sich um einen Gebäudekomplex, bestehend aus 8 Mehrfamilien-Wohnhäusern und drei Garagenkomplexen mit je 9 Pkw-Garagen. Es sind zwei Dreierhausgruppen (Nr. 33, 35, 37 + 39, 41, 43) sowie eine Zweierhausgruppe (Nr. 45 + 47) vorhanden. Insgesamt befinden sich laut Teilungserklärung 56 abgeschlossene Wohneinheiten im Wohnkomplex. Nach Auskunft des Bauamtes Altensteig wurde die Wohnanlage ca. in den Jahren 1964-1966 errichtet. Im Bereich der Uhlandstraße sind drei Garagenkomplexe mit je 9 Pkw-Garagen vorhanden. Im Bereich der Welkerstraße hat man lt. Teilungserklärung 11 Pkw-Stellplätze angelegt.

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Ausstattung

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
Heizung: Öl-Zentralheizung über Wandheizkörper.
Warmwasser: dezentral über Elektroboiler.
Elektroinstallation: Unter Putz, Erdkabelanschluss.
Sanitäre Installation: lt. Plan: WC mit Handwaschbecken und Zwangsentlüftung // Bad mit Einbauwanne, Waschbecken, WC, Zwangsentlüftung.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum im UG.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Altensteig (ca. 11.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage von Altensteig, zwischen Uhlandstraße und Welkerstraße. Beide Straßen werden durch eine Stichstraße miteinander verbunden. Beidseitig grenzt eine konzentrierte Bebauung an, es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. Die Entfernung zum Rathaus Altensteig beträgt ca. 1.500 m.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim, Herr Rentschler, Tel.: 07231 99-3611


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Tel.07051/1688-104
Referat 2 K: Tel.07051/1688-127

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-11:30 Uhr und Di. 14:00-15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 8/19
Termin:
18.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
75.000,00 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1964-66
Etage:
1. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Fahrradraum:
Fahrradraum
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Uhlandstraße 45
72213 Altensteig

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)