Zwangsversteigerung 4 Acker- bzw. Grünlandflächen

89520 Heidenheim

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 01.07.2021 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 26/19

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 01.07.2021 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 26/19

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 01. Juli 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz auf dem Parkplatz Bahnhofstraße neben dem Amtsgerichtsgebäude, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim:

Lfd. Nr. 1 - Ackerland, Verkehrswert: 50.315,00 €
Lfd. Nr. 2 - Gartenland mit Gartenhaus, Verkehrswert: 21.690,00 €
Lfd. Nr. 3 - Grünland, Verkehrswert: 19.086,00 €
Lfd. Nr. 4 - Ackerland, Verkehrswert: 23.593,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 01.07.2021, 08:30 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 26/19
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 12.12.19
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Feld, Wald und Wiese
Grundstücksfläche: 44697 m²

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 4 Acker-, Garten- bzw. Grünlandflächen.

Das Flurstück 155 ist Gartenland mit Aufwuchs an Obstbäumen und Sträuchern sowie Lagerung von Brennholz. Auf dem Grundstück steht ein Holzschuppen mit Pultdach - Baujahr ca. 1955 bis 1960 - in welchem sich Maschinen und Arbeitsgeräte befinden. Der Schuppen ist eingeschossig, ohne Unterkellerung und mit offenem Dachraum erstellt. Die Baukonstruktion stammt aus dem Ursprungsbaujahr und ist augenscheinlich überwiegend intakt.

Eine außerlandwirtschaftliche Nutzung der im Außenbereich liegenden Flächen scheiden nach aktuellen gesetzlichen Regelungen durch Privilegierung für die Landwirtschaft aus.

Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung:

Das Flurstück 155 wurde lt. Aussage der Beteiligten beim Ortstermin von Miterben eigen genutzt. Die Freiflächen wurden von einem Nachbarn kostenlos gepflegt. Die Landwirtschaftsflächen Flurstücke 147, 225 und 462 waren lt. Aussage der Beteiligten beim Ortstermin verpachtet. Schriftliche Pachtverträge lagen dem Sachverständigen hierzu nicht vor.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Heidenheim-Großkuchen im Außenbereich.

Flurstück 147 - Ackerland: Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg, leicht abfallend in Richtung Nordosten, trapezförmig geschnitten, Ackerzahl 24 – 39, Größe 20.126 m².

Flurstück 155 - Gartenland: Zufahrt über eine asphaltierte Straße, Ortsrandlage, ebene Fläche, fast rechteckig geschnitten, Wasserschutzgebiet, Grünlandzahl 39, Größe 2.410 m².

Flurstück 225 - Grünland: Zufahrt über einen unbefestigten Wirtschaftsweg, das Grundstück ist teilweise eben und teilweise nach Westen hin in Form einer Kuppe stärker ansteigend. Ungleichförmig geschnitten, Wasserschutzgebiet, Grünlandzahl 36 – 52, Größe 12.724 m².

Flurstück 462 - Ackerland: Zugang über einen befestigten Wirtschaftsweg, das Flurstück konnte wegen Arbeiten auf den Zufahrtsweg nicht direkt am Grundstück eingesehen werden, fast rechteckig geschnitten, relativ eben, Wasserschutzgebiet, Ackerzahl 24 – 50, Größe 9.437 m².

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Heidenheim

Olgastr. 22
89518 Heidenheim

Telefon: 07321/38-0

Website: https://amtsgericht-heidenheim.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon: 07321/38-0 Behördenzentrale

Bereitschaftszeiten Behördenzentrale:
Mo. - Do. 8:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 15:30
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Überweisung der Sicherheit auf das in der Terminsbestimmung angegebene Konto unter Angabe des dort genannten Verwendungszweckes oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.