Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 17. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Abtsberghalle, Weinstraße 20, 77654 Offenburg Stadtteil Zell-Weierbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.06.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 2/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.09.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 62.5 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1960
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 8 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bögnerweg 1) sowie das Sondernutzungsrecht an dem Keller "T" im UG und dem Pkw-Stellplatz Nr. 32.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,5 m². Küche, Bad und ein Zimmer sind nach Norden und zwei Zimmer nach Süden ausgerichtet. Mieter oder Pächter sind nach Kenntnis des Gutachterausschusses nicht vorhanden.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 3 Hauseingängen, 20 Garagen und 7 Pkw-Stellplätzen, Baujahr ca. 1960. Die Anschrift lautet: Bögnerweg 1, 2, 3. Das Gebäude und die Wohnung sollen sich nach Aussage der Hausverwaltung in einem guten Zustand befinden. Es sollen keine größeren Reparaturen anstehen.
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Ausstattung
Fenster: Soweit ersichtlich, teilweise Holzverbundfenster, teilweise Kunststofffenster, Kunststoffrollläden.
Heizung und Warmwasserversorgung: Laut Hausverwaltung und Energieausweis: Zentrale Heizungsanlage mit Ölfeuerung Anlage 2016 erneuert.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Offenburg, im Stadtteil Albersbösch in normaler Wohnlage.
Der „Bögnerweg“ ist eine private Zufahrt zu den einzelnen Hauseingängen sowie zu den Stellplätzen auf dem Flst.Nr. 1660. Es bestehen geringe Immissionen. Es zeigt sich eine gute Verkehrslage. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden im in der näheren Umgebung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Erika Losensky, Mobilfunknummer 0176-99 55 90 51
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.