Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.02.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, Raum III, Sitzungssaal EG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 189.000,00 €

HINWEIS DES AMTSGERICHTS:
Es kommt nur noch die Wohnung Nr. 1 zur Versteigerung. Die Termine für die im Gutachten beschriebenen Wohnungen Nr. 2, Nr. 3 und Nr. 4 wurden aufgehoben.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 7/17

Termin:

23.02.2021 um 10:00 Uhr

Objekttyp:

Dreizimmerwohnung

Verkehrswert:

189.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

19.06.2017

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG mit Garage und Keller, in einem Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrechte bestehen an den Terrassen und dem Stellplatz für die Wohnung 1 sowie an den im UG gelegenen mit Partykeller, Fahrradkeller u. Flur, Du/WC bezeichneten und in der Grundrissskizze gelb markierten Räumen.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² teilen sich auf in Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad/WC, Gäste-WC, Küche und 2 Terrassen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit guter Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1997) bebaut. Gemäß der Teilungserklärung befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, 3 Garagen und 1 Stellplatz auf dem Grundstück.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Fenster: Holz-Fenster mit Isoglas.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, tlw. Holzparkett.
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Elektroinstallation: Durchschnittlich 1-2 Lichtauslässe und 2-3 Steckdosen je Raum; Installation unter Putz; Türsprechanlage je Wohnung.
Sanitäre Installation: Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC // Gäste-WC mit kleinem Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Urach, im Ortsteil Sirchingen.

Das zu bewertende Grundstück befindet sich nahe der südlichen Ortsrandlage des Ortsteils Sirchingen, südöstlich der Ringstraße. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Die Wohnungen sind südöstlich orientiert. Es handelt sich aufgrund des dörflichen Charakters um eine mittlere Wohnlage.

Bushaltestelle, Rathaus, Kindergarten und Grundschule sind zwischen 2 und 3 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Upfingen und in Bad Urach selbst.

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