Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 26.03.2020 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, Raum 022, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 226.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
12 K 31/18
Termin:
26.03.2020 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
226.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.10.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. III im Obergeschoss rechts eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses sowie die Garage Nr. III.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² teilen sich auf in drei Zimmer, Küche, Bad, Toilettenraum, Abstellraum, Flur und Balkon. Das Bad und das Gäste-WC befinden sich in einem altersbedingten renovierungsbedürftigen Zustand. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig (Boden- und Wandbeläge / Holz-Verbundfenster sind überaltert und erneuerungsbedürftig). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Ca. 2010 erfolgte der Austausch der Balkon-Beläge und ca. 2018 die Modernisierung der Heizung. Insgesamt sind 5 Wohneinheiten vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Fenster: Holz-Verbundfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesen-Belag in Bad und Gäste-WC. Küche mit PVC-Belag, sonst teilw. Teppichboden, Holzparkett.
Heizung: Zentralheizung über Radiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: über Zentralheizung (WW-Speicher).
Elektroinstallation: dem Bedarf entsprechend. Klingelanlage.
Sanitäre Installation: Bad mit Einbaubadewanne, Doppelwaschbecken, Wände teilw. Fliesen. // Toilettenraum mit WC und Waschbecken, Wände halbhoch gefliest.
Besondere Bauteile: Balkone. Separate Eingangstreppe zur Wohnung Nr. III.
Gemeinschaftseinrichtungen: kleiner Kellerraum zur Gemeinschaftsnutzung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Innenstadt von Baden-Baden.

Beim Blücherweg handelt es sich um eine beengte und kurvige Zufahrtsstraße ohne Gehwege und Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 2- bis 4-geschossiger Wohnbebauung. Die Wohnlage wird als gut eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich im Zentrum angesiedelt, Schulen und Kindergarten sind nach kurzen Fußwegen erreichbar. Das Zentrum von Baden-Baden liegt ca. 400 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle kann in ca. 200 m erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Baden-Baden
Gutenbergstraße 17
76532 Baden-Baden

Telefon: Geschäftsstelle 07221/685-106
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
12 K 31/18
Termin:
26.03.2020 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
226.000,00 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1969
Etage:
OG rechts
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Blücherweg 1
76530 Baden-Baden
Ortsteil
Innenstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)