Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.03.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, Raum 0.10, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Karlsruhe-Durlach
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 203/10000, Sondereigentums-Art: an der Wohnung (nebst Abstellraum und zwei Terrassen) Plan Nr. 351 37, Blatt: 145,

an Grundstück Gemarkung Karlsruhe-Durlach, Flurstück 55137, Gebäude- und Freifläche, Kleinbachstraße 21, Oberlinstraße 17 mit 4.329 m²,
Zusatz: Wegen der Nutzung der Kraftfahrzeugabstellplätze besteht Gebrauchsregelung.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3 Zimmerwohnung im 4.OG rechts, Tiefgaragenstellplatz

Verkehrswert: 263.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 25/18
Termin:
20.03.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
263.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.06.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 351 37 im 4. Obergeschoss rechts nebst Abstellraum und zwei Terrassen in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer Ausrichtung nach Westen. Zur Wohnung gehört der TG-Stellplatz Nr. 35 137.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Adresse lautet: Kleinbachstr. 21, Oberlinstr. 17. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Gebäude mit direktem Zugang. Die Stellplätze sind markiert, jedoch nicht abgeteilt durch Mauern etc. Es zeigt sich eine gepflegte Anlage.


Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, elt. Antrieb.
Fußböden: Keramische Fliesen, Teppichböden, Laminat etc.
Bad/WC: Keramische Fliesen an Wand und Boden, keramische- und Stahlblecheinbaugegenstände, Zwangsentlüftung, Handtuchtrockner.
Heizung + WW: Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Heizung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Stadtteil Durlach in ruhiger Wohnlage.

Das Anwesen ist von der Kleinbachstraße zugänglich per TG-Zufahrt und separatem Zugang; aber auch von der Oberlinstraße. Die Kleinbachstraße als auch die Oberlinstraße sind öffentliche Straßen mit Quellverkehr aus dem Wohnquartier. Die Umgebung besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie Ein- bis Dreifamilienhäusern. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Entfernungen:

zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 300 m,
Zum Zentrum Durlach ca. 600 m,
Zum Zentrum Karlsruhe Markplatz ca. 6 km,
Zum Bahnhof Durlach ca. 1 km,
zur Autobahn A5 Anschluss Durlach ca. 3 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Herr Porscha von der Sparkasse Karlsruhe, Tel. 0721-146-2089


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer 0.04 in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 25/18
Termin:
20.03.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
263.000,00 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Objekt Zustand:
unrenoviert
Baujahr ca.:
1972
Etagenanzahl:
4. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Terrasse:
Terrasse
Stellplatz:
Stellplatz
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Kleinbachstraße 21
76227 Karlsruhe
Ortsteil
Durlach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)