Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 02. Juni 2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Löwensaal in Ulm, Zeughausgasse 16, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Wohnungseigentum ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 26.02.2021 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf 145.000,00 EUR festgesetzt worden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
145.000,00 €
Versteigerungstermin
02.06.2021, 13:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 24/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.01.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Keller Fahrradraum Waschküche Trockenraum
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
61 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1977/78
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Etage
2. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 43 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum im Untergeschoss in einer Wohnanlage, Haus Nr. 36.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, Stand-WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon nach Süden. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Das Bad und der Abstellraum sind innenliegend. Die Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei der Eigentumsanlage handelt es sich um eine 4-geschossige 57-Familienhausanlage in L-Form aus den 70er Jahren mit 6 aneinander gebauten Hausabschnitten (Hausnummer 26 - 36) und einer 1-geschossigen Tiefgarage mit ca. 46 Stellplätzen als Haus Nr. 38. Es zeigt sich ein altersgemäßer, soweit gepflegter Zustand.

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Ausstattung

Fenster: Wohnung Nr. 43 alte isolierverglaste Holzfenster mit PVC-Rollläden.
Heizung: Zentralheizung vermutet.
Böden: größtenteils alte Teppichböden, Küche PVC, Schlafzimmer Laminat, Bad ursprünglich gefliest.
Gemeinschaftliche Räume: Fahrradabstellraum im UG. Wasch- und Trockenräume.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im städtebaulich durchgeplanten Stadtteil Wiblingen südlich von Ulm (ca. 124.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt an einer Wohnerschließungsstraße als Durchgangsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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