Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.06.2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Löwensaal in Ulm, Zeughausgasse 16, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Wohnungseigentum ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 26.02.2021 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf 145.000,00 EUR festgesetzt worden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

2 K 24/18

Termin:

02.06.2021 um 13:30 Uhr

Objekttyp:

Zweizimmerwohnung

Verkehrswert:

145.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

07.01.2020

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 43 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum im Untergeschoss in einer Wohnanlage, Haus Nr. 36.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, Stand-WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon nach Süden. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Das Bad und der Abstellraum sind innenliegend. Die Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei der Eigentumsanlage handelt es sich um eine 4-geschossige 57-Familienhausanlage in L-Form aus den 70er Jahren mit 6 aneinander gebauten Hausabschnitten (Hausnummer 26 - 36) und einer 1-geschossigen Tiefgarage mit ca. 46 Stellplätzen als Haus Nr. 38. Es zeigt sich ein altersgemäßer, soweit gepflegter Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

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Ausstattung

Fenster: Wohnung Nr. 43 alte isolierverglaste Holzfenster mit PVC-Rollläden.
Heizung: Zentralheizung vermutet.
Böden: größtenteils alte Teppichböden, Küche PVC, Schlafzimmer Laminat, Bad ursprünglich gefliest.
Gemeinschaftliche Räume: Fahrradabstellraum im UG. Wasch- und Trockenräume.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im städtebaulich durchgeplanten Stadtteil Wiblingen südlich von Ulm (ca. 124.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt an einer Wohnerschließungsstraße als Durchgangsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 km.

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