Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. Mai 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 151.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 151.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.05.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 86/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.02.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Baujahr
- 1971/72
- Etage
- 2.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss nebst Keller, in einem 12-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilen sich auf in Eingangsdiele samt Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und Bad (innenliegend). Vor dem Wohnzimmerbereich befindet sich an der Südwestecke des Gebäudes in Richtung Westen eine Loggia. Im Kellergeschoss ist ein Abstellraum zugeordnet.
Gebäudebeschreibung:
Das freistehende Gebäude wurde ca. 1971/72 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und hat ein Flachdach. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen (baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung (Mehrfamilienhäuser). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Öffentlicher Personennahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes erstreckt sich über die Region Mittlerer Oberrhein, Teile der Südpfalz und des Nordschwarzwaldes (Straßenbahnen, Stadtbahnen, Omnibuslinien).
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