Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.12.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, Raum 142 N, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 145.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 2/19
Termin:
11.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1 im 2. OG nebst Abstellraum im EG in einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus, sowie das Sondernutzungsrecht an 4 Stellplätzen im Freien, davon 1 mit Carport überbaut.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² teilen sich auf in Eingangsdiele mit Garderobe, offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Im Innenbereich liegt ein überwiegend durchschnittlicher Gesamtzustand vor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1993/94 in Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach errichtet. Im EG befinden sich Garagen. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau überwiegend beim Gemeinschaftseigentum (Fassade).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Fenster: Isolierverglasungen in Kunststoffrahmen.
Bodenbeläge: Parkett im Schlafzimmer, ansonsten Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung, zusätzlicher Festbrennstoffofen im Wohnzimmer.
WW-Versorgung: über Zentralheizung.
Elektroinstallation: aus Baujahr.
san. Einrichtungen: WC mit WC und Waschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche samt Kabine und Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim, westlich der Kernstadt im Stadtteil Brötzingen in einem Gewerbegebiet. In der Nachbarschaft überwiegen gewerblich genutzte Grundstücke. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Albinger & Bonert, Tel: 07231/314014, AZ: 180304 AL/h


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Pforzheim
Lindenstr. 8
75175 Pforzheim

Telefon Geschäftsstelle 07231/309-256

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag:
09.00 Uhr - 11.30 Uhr
14.00 Uhr - 15.30 Uhr
Freitag
9.00 Uhr - 11.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 2/19
Termin:
11.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1993/94
Etage:
2. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Sandweg 11
75179 Pforzheim
Ortsteil
Brötzingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)