Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(2-Zi.-Wohnung, Wohnfl. ca. 36 m², vermietet). Angabe in () ohne Gewähr.;

Verkehrswert: 51.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 1/19
Termin:
15.10.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
51.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 12 im DG links nebst Keller Nr. 12 in einem Mehrfamilienhaus (Hauptstraße 68). Es besteht das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz P 4.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 36 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Flur, DU/WC, Kleiderraum und Kochen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, moderner Zuschnitt, entstanden aus dem Bestand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude (Hauptstraße 68 und 70) wurde ursprünglich ca. 1764 errichtet und ca. 1993 saniert. Die Ausführung und Konstruktion des Wohnhauses entspricht den Ansprüchen und Vorschriften des Baujahres der Sanierung (1993/94) unter Denkmalschutzkriterien. Es besteht Denkmalschutz.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Klappläden etc.
Bodenbeläge: Laminat etc.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: über Zentralheizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kraichtal (ca. 14.700 Einwohner), im Ortszentrum des Stadtteils Gochsheim.

Das Anwesen liegt zwischen der "Hauptstraße" und der Straße „Hintere Gasse", es ist nahezu vollständig überbaut. Die aufstehenden Gebäude 68 und 70 liegen an der "Hauptstraße", ein Anbau hinter dem Gebäude 68 an der „Hintere Gasse". Die Garagen befinden sich an der „Hintere Gasse". Die Umgebung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Kirche, Apotheke etc. Die Wohnlage ist insgesamt als mittel einzustufen durch die Lage im Teilort und den engen baulichen Verhältnissen.

Eine normale dörfliche Infrastruktur im Teilort, verbessert durch den Stadtbahnanschluss in ca. 1 km Entfernung, ist vorhanden.

Entfernungen:

zu öffentl. Verkehrsmitteln (Bus): ca. 200 m.
zu öffentl. Verkehrsmitteln (S-Bahn): ca. 1 km.
nach Bruchsal-Zentrum: ca. 14 km.
nach Bretten-Zentrum: ca. 12 km.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Anwaltskanzlei Dr. Friedmann & Partner, Wilderichstr. 35, 76646 Bruchsal, Frau Beitinger, Tel. 07251 918313, Az. 589/17 und 93/18 R/be.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 1/19
Termin:
15.10.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
51.000,00 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1764 / saniert 1993
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Hauptstraße 68, 70
76703 Kraichtal-Gochsheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)