Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2020 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil 310/99.085, Sondereigentums-Art Wohnung Nr. 283, Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. 514, Blatt 5.637

an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Käfertal, Flurstück 6592/10, Gebäude- und Freifläche, Dornheimer Ring 3/7, zu 7.823 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. OG des Anwesens Dornheimer Ring 7, rd. 33,5 m² Wohnfläche, dazu PKW- Stellplatz im Freien; Gebäudebaujahr: ca. 1971.

Verkehrswert: 53.000,00 €


Aktenzeichen:
3 K 110/19
Termin:
15.10.2020 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
53.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.02.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 283 im 8. OG nebst Abstellraum gleicher Nummer im UG in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus (Dornheimer Ring 7). Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. 514 im Freien.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,45 m² besteht aus einem Aufenthaltsraum, Bad, Flur, Küchenzeile und Balkon. Der Grundriss erscheint zweckmäßig und funktional und bietet eine befriedigende bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Das Sondereigentum hinterlässt am Besichtigungstag einen renovierungsbedürftigen Eindruck.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem Wohnkomplex handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser (142 Wohneinheiten) mit Tiefgarage (18 Stellplätze) und einem separaten, dreigeschossigen Pkw-Garagentrakt (90 Einzel-Pkw-Garagen). Die Anschriften lauten Dornheimer Ring 3 - 7. Die Anlage wurde ca. 1971 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. In späteren Jahren erfolgten Teilerneuerungen / Modernisierungen. Die Gesamtanlage hinterlässt einen im üblichen Umfang instand gehaltenen Eindruck.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat oder vergleichbares.
Fenster: aus Kunststoff, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden.
Elektroinstallation: mittlere Ausführung.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral.
Sanitäre Einrichtungen: Waschbecken, WC, Dusche.
Sonstige Ausstattung: zwei Personenaufzüge.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 310.000 Einwohner) im Stadtteil Käfertal (ca. 25.000 Einwohner).

Beim Dornheimer Ring handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnanliegerstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten an den Fahrbahnrändern und in baulich getrennten Parkbuchten zur Verfügung.

Die nähere Umgebung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossiger, stark verdichteter Bebauung als Mehrfamilienwohnhäuser, sowie Anlagen zur Unterbringung von Kraftfahrzeugen. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

kein Ansprechpartner bekannt


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 oder -2075 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 110/19
Termin:
15.10.2020 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
53.000,00 €
Wohnfläche ca.:
33,45 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1971
Etage:
8. OG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Dornheimer Ring 7
68309 Mannheim
Ortsteil
Käfertal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)