Zwangsversteigerung 1-Zimmer-Apartement

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.06.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B001, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim,
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum,
ME-Anteil 2,464/1.000, Sondereigentums-Art: Wohneinheit Nr. 212, Sondernutzungsrecht: an dem Garagenstellplatz Nr. 212, Blatt: 24.212,

an Grundstück Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Innenstadt, Flurstück: 3614, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: L 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, zu 2.747 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(1-Zimmer-Apartement im DG nebst Stellplatz in der 1. Ebene der Tiefgarage, ca. 15,97 m² Wohnfläche; Geb.baujahr ca. 1980/1981)
Angaben in ( ) ohne Gewähr

Verkehrswert: 55.000,00 €.


Aktenzeichen:
1 K 87/19
Termin:
23.06.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
55.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.10.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das 1-Zimmer-Apartement Nr. 212 im Dachgeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an dem Gargenstellplatz Nr. 212 in der 1. Ebene der Tiefgarage. Die Wohnung liegt in einem Apartmentwohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 15,97 m² teilen sich auf in 1 Zimmer mit Pantryküche und innen liegendem Duschbad/WC. Der Wohnraum ist nach Nordosten (Straße) ausgerichtet.

Der Stellplatz Nr. 212 in der Tiefgarage ist für einen normal großen Pkw nutzbar. Leichte Einschränkung im oberen Bereich durch Rohr- und Kanalführung

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem U-förmig angelegten Apartmentwohn- und Geschäftshaus mit mehreren Treppenaufgängen und Tiefgarage bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Untergeschossen, Erdgeschoss und 4 Obergeschossen. Das Gebäude enthält 261 Wohnungen im 1. – 4. Obergeschoss, 2 Läden und 2 Büros im Erdgeschoss und 175 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Bebauung wurde etwa 1980/81 als Studentenapartmenthaus errichtet. Die Gesamtadresse lautet: L 2, 9-10.

Das Grundstück und Gebäude befinden sich augenscheinlich in normalem, altersgerechten Instandhaltungszustand, größerer Instandhaltungsstau ist offensichtlich nicht erkennbar. Wesentliche Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, hier auch Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Gebäudesituation, wurden am Gemeinschaftseigentum nicht durchgeführt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Innenstadt.

Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut mit vorwiegend 4-5-geschossigen Wohn- und Geschäftshäusern aus unterschiedlichen Baujahren in geschlossener Blockrandbauweise. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse kommunale Gebäude. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In etwa 150 m Entfernung befindet sich die Mannheimer Universität. Insgesamt sehr zentrale Lage mit entsprechend gut ausgeprägter Infrastruktur.
Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz über in der Nähe verkehrende Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung. Nächster Regionalbahnhof „Ma.-Hauptbahnhof“ in rd. 900 m.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner bekannt


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 oder -2075 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 87/19
Termin:
23.06.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
55.000,00 €
Wohnfläche ca.:
15,97 m²
Baujahr ca.:
1980/81
verfügbar:
vermietet
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Adresse
L 2, 9-10
68161 Mannheim
Ortsteil
Quadrate

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)