Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.04.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kassiansaal, Gästehaus Abtei Lichtenthal, Kloster Lichtenthal, Hauptstraße 40, 76534 Baden-Baden (Hinweis: Parkmöglichkeiten an der Lutherkirche), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 231.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 22/19
Termin:
15.04.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
231.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.09.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1,5-geschossige, voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 2005 in Fertighaus-Bauweise errichtet. Die Erdgeschossebene liegt über Straßenniveau in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt ca. 273,12 m². Das Haus ist in einem gebrauchstüchtigen, baujahresgemäßen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fenster: aus Kunststoff, Rollläden

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden im Ortsteil Varnhalt.

Die Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Weinbergen und Wald. Das Grundstück weist größtenteils Hanglage/Wald auf. Bei der Straße handelt es sich um einen ortsüblich ausgebauten Wohnweg (gleichzeitig Fußweg). Die Stadtteillage kann als „mittel mit Vorstadtstruktur (Rebland)“ eingestuft werden. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist ungenügend, eine Bushaltestelle ca. 900 m entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Baden-Baden
Gutenbergstraße 17
76532 Baden-Baden

Telefon: Geschäftsstelle 07221/685-106
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Sitzungspolizeiliche Verfügung zur Durchführung der Zwangsversteigerungstermine
Wegen der derzeitigen Pandemie wird die Aufnahme von Personalien aller Anwesenden angeordnet, da dies wegen einer Nachverfolgung von Kontaktpersonen von eventuell Erkrankten notwendig ist. Die Erhebungen werden nach 21 Tagen vernichtet. 
Informationen zum Schutz personenbezogener Daten bei der Verarbeitung durch die Justiz nach Artikel 13 und Artikel 14 der Europäischen Datenschutz Grundverordnung finden sich auf der Internetseite des Amtsgerichts Baden-Baden unter dem Menüpunkt „Service“/ „Informationen zum Datenschutz in der Justiz “. 

Bedeckung von Mund und Nase wird angeordnet
Es besteht kein Anspruch von Erschienenen auf Maskenaushändigung durch die Justiz. Außer dem einfachen Standard-Mundschutz werden auch selbst genähte sogenannte Alltagsmasken und eine komplette Bedeckung von Mund und Nase durch einen Schal akzeptiert. 





Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 22/19
Termin:
15.04.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
231.500,00 €
Wohnfläche ca.:
273,12 m²
Nutzfläche ca.:
61 m²
Grundstücksfläche ca.:
577 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
2015
Etagenanzahl:
1,5
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Am Scheibenrain 4
76534 Baden-Baden
Ortsteil
Varnhalt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)